「今は売り時？　資産組み換えメソッド大公開！」～藤原＆野崎がアベノミクス以降手がけた、売却＆購入実例を余すところなくお話しします！ （投稿ID : v8sd）

私は1985年（昭和60年）から不動産業界に籍を置いておりますが、アベノミクス政策が掲げられた年、2013年に感じた不動産マーケット最前線の空気は、かつて経験した元祖平成バブル景気の初動であった昭和61年相場に酷似していると感じておりました。
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「潮目が変わったぞ！」
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そのように感じたのです。そこで、私の担当クライアント様には「買うなら今が底値ですよ！」と、お声がけさせて頂き、積極的に収益不動産に投資して頂きました。

また、既に運用中の収益不動産をお持ちであったクライアント様には「タイミングを見ながらご売却＆再購入を仕掛けましょう！」と、お声がけさせて頂き、やはり積極的に収益不動産の組み換えをして頂きました。

不動産相場はバブル崩壊後ずっと下げ潮相場でしたから、所有不動産はひたすら保持！　のポジションが大勢を占めていたのですが、潮目が変わり、上げ潮相場となりますと、ご売却時期に迷いが生じるものです。
せっかく今まで手塩にかけて運営して来た我が子のような収益不動産を、わざわざ安売りしたくない・・・という心理が働くからなんですね！

しかし、資産組み換えを考える場合、高く売れる相場であればあるほど、購入物件の価格も高くなってしまいますので、単純売却ならともかく、買い換える場合は、これらのタイミングをどう見計らうか？　が、非常に難しい決断となります。

そこでこのセミナーでは、私藤原と、チームメイト野崎が、この２年間に手がけた収益不動産の売却と購入の資産組み換えコンサルを、実例を織り交ぜながらお話させて頂き、収益不動産の組み換えをご検討されていらっしゃいます投資家様に、何か一つでもヒントのご提供が出来れば！　と思い企画致しました。

現在収益不動産のご売却、若しくは、組み換えをご検討されていらっしゃいます投資家様には、是非、お立ち寄り頂きたいと思っております。どうぞ宜しくお願いします

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スケジュール
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2015年5月24日（日）
【受付】12:30～
【セミナー】12:40～13:25(45分)
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会場
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新横浜プリンスホテル　5F「シンフォニア」・B会場
〒222-8533
神奈川県横浜市港北区新横浜3-4

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※このセミナーは「CFネッツフェア」で行われる無料セミナーです。
　当日は受付終了後、その他のセミナー・イベントブースへも自由にご参加いただけます。

↓↓CFネッツフェアをチェック！↓↓
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CFネッツグループが総力を挙げて開催する、
年に一度の大イベント「CFネッツフェア2015」
http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/2015cfnets_fair.html
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お待たせしました!CFネッツグループが総力を挙げて開催する、年に一度の
一大イベント、「CFネッツフェア」を今年も開催いたします。

今年のフェアでは、代表倉橋をはじめ、シニアコンサルタント猪俣、
AM事業部の各チーム・PM事業部、物件オーナー様、また銀行さんとの
コラボセミナーなどなど、複数の会場で合計12以上のセミナーを開催予定！

会場の中央には、CFネッツグループ各部署・企業がブースを設置し、展示や
個別相談を承ります。また、金融機関様、建材業者様、テナント企業様等の
ブースでは、不動産資産の運用にはなくてはならない専門家が最新情報を
ご提供します。

今年も不動産の祭典「CFネッツフェア」をぜひお楽しみください。
スタッフ一同お待ちしております!

【各コーナーのご紹介】
□セミナーブース　□収益物件特別商談会　□展示ブース　
□個別相談ブース　□パネル展示　□物販ブース
※その他にも、CFネッツの総力を集結した様々なブース・展示をご用意いたします。


【開催セミナー一覧】

・倉橋隆行講演
「不動産投資・相続対策 今打つべき手とは!?」　

・物件オーナーK様講演
「私が優良物件を購入し続けることができた理由」
～不動産投資家として成功するために必要なこと～

・山内真也講演
「今、儲かるアパート投資のカラクリ！」
～価格上昇局面でも勝てる不動産オーナーへの道～

・パネルディスカッション
あの名物ブロガー「賃貸管理クレーム日記」の“クマさん”と
CFネッツPM事業部が、トラブルの現場、そしてその解決策を語る！
～徹底討論！あの熊切伸英CPMとCFネッツ賃貸管理担当者たちの賃貸トラブル最前線！～

・金融機関＆AMパネルディスカッション
「コンサルタントvs金融機関」
～不動産投資市況とファイナンスの現状と予測～

・藤原浩行・野崎恭一 講演
「今は売り時？　資産組み換えメソッド大公開！」

・渡辺章好 講演
「今後の不動産投資は城東エリアで上等だ！！」
～地場の賃貸屋さんと銀行さんと企画する新しい投資物件企画～

・猪俣淳 講演
猪俣淳流 土地活用セミナー「磯野家の土地活用」
～あの家はどう活かしたらいいか～

・相続士業チーム講演(小林雅裕・伊藤成規・保立秀人)
「士業が教える、相続対策を実行するための準備」
～税理士・土地家屋調査士・行政書士が教える後悔しない相続対策～

・盛 大三講演
「空室対策の考え方と効果、中間分析のすすめ」

・山本 有依・安齋 祥平　講演
「不良入居者の回避法」

・金子　英樹・後田　博幸　講演
「解決は現場から！OMS(オンサイトマネジメントサービス)による管理サービスの全貌！」

■開催日
2015年5月24日(日)10:00～17:00

■会場：
新横浜プリンスホテル　5F「シンフォニア」

〒222-8533 神奈川県横浜市港北区新横浜3-4
TEL　045-471-1111



▼詳細が決まり次第、随時更新！要チェック！