【首都圏駅徒歩圏内で利回り12%強！】土地付きテラスハウスお譲りします （投稿ID : 19xke）

千葉県船橋市にある、駅徒歩圏内の一戸建てテラスハウスをお譲りします。事故物件ではありません。現在、56250円で賃貸中です。すぐに家賃収入あります。高利回りかと思います。
武蔵野線の船橋法典駅徒歩10分と、交通至便です。
売却理由は、以下の通りです。

まず、築40年以上経過し、老朽化しております。
先日も雨漏りがあり、修繕いたしました。無事に修繕は終わっておりますが、また今後、どこか補修が必要になる可能性があります。そのことを十分ご承知の上、ご購入ください。

次に、私、現在物件から遠く離れたところに住んでいるため、管理が厳しいと感じ始めました。
何かの修理が必要になった時に駆けつけることもできません。管理できる方にお譲りしたいと思っております。

以上、２点です。
理由を率直に書きました。
どうか、ノークレームノーリターンでお買い上げいただける方のみ、ご連絡いただければと思います。
また、申し訳ありませんがお値段の交渉、および分割での支払いはご遠慮ください。