河口湖から北1キロの好立地！2.57ha（約7,700坪）の広大山林！ （投稿ID : g0t95）

大幅値下げ！！

地目：山林
面積：2.57ヘクタール　25,700㎡
場所：山梨県南都留郡富士河口湖町河口　河口湖周辺

都市計画区域内
用途地域の指定なし
自然公園法普通地域
地域森林計画対象民有林
建ぺい率　70％　容積率　200％
東側　幅員０．５ｍ未舗装町道（建設基準法上の道路ではない）
土砂災害警戒区域

ご覧いただきありがとうございます。
河口湖から北に約１キロ、富士山からも近い好立地！
2.57ヘクタールの広大山林です！
敷地まで赤道が続いております。
赤道距離約170メートル、段差もなく急傾斜でもなく歩いて行ける距離です。
赤道は車で乗り入れできません。赤道を広げることはできません。
バイクで通れる程の道幅です。駐車場もございません。
南傾斜地となっており、河口湖が見え、明るく日当たり良好！
現地から富士山は見えません。
地元の森林組合による公図を元に簡易測量のみ行っております。
登記簿上10,575㎡ですが、縄伸びの為、実寸2.57ヘクタールとなっております。

２週間程かけて全体を間引いて間伐済み。

-間引き後の全体像-
20ｍ×10ｍ四方
松　　　約５本　（30㎝～40㎝）
杉　　　約11本　（22㎝～35㎝）
ヒノキ　約2本　　（8㎝～14㎝）

平坦地がほしいという要望が多く、この度、平坦地作りました！！
整備を加えて50㎡程の平坦地を作りました。
平坦地周辺と、赤道を歩けるように整備しました。
重機を使い、木を切ったり整地をしたり、山道を作ったりと色々とできますので、
用途によりご相談お受けいたしますので、お気軽にお声掛け下さいませ♪

固定資産税はこの土地に限り免税点未満の為、かかっておりません。
水道、電気、ガス、ネット回線等ございません。
設備自体がございませんので、現実的に難しい場所にあるかと思います。
簡易的なものであれば可能かと思います。
使用用途によりますので、個々にご検討くださいませ。

とても多い質問ですが、事業地としてやキャンプ場となると難しいかと思います。
（車の乗り入れ不可、駐車場なし、ほとんどが急傾斜地、ライフライン無し等）
事業地等でお考えの方はご自身でご検討くださいませ。

山林好きの方、静かな場所でソロキャンプをしたい人、大勢での山遊びにおススメです。
ドッグラン、サバゲ―フィールド、野営等、沢山のお問い合わせを頂いております！！
無開拓地をご自身で開拓していってみてはいかがでしょうか？
YouTubeでも流行っている”ヒロシ”など、山林ブームです♪
是非有効に使って頂ければと思います＾＾

道路、測量、現状渡し等を考慮してのお値打ち価格となっております。
登記費用等はご自身でご負担ください。
金額交渉、伐採や整地等、承りますのでお気軽にご相談お待ちしております。

弊社が遠方の為、現地調査は個々でお願いしております。
日にち、時間等自由に見学可能となっております。
住所や詳細情報等お問い合わせ頂ければお伝えしますので、
詳細情報を知りたい！とまずはお問い合わせくださいませ♪
（画像等お送りしますので、アドレスをお聞きさせていただきます。ご了承ください。）

どの辺りに、どのような用途で、どのような山林をお探しか是非とも教えて下さい！！
いくつか山林を所有しておりますので、おススメやアドバイス、ご相談等、
今後の参考にもさせていただきたいと思います。
お問い合わせ時に教えていただけますと幸いでございます。
ご協力よろしくお願い致します。

コロナの影響もあり、都会や人込みを避け、
山でのんびり過ごして遊ぶのはいかがでしょうか？＾＾

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