【賃貸募集】富士急ハイランドまで３分　民泊始めたい方向け１棟貸し（４ｋ）物件☆間取り変更・リフォーム自由☆ （投稿ID : 1d9etn）

富士吉田にある築49年の民家を事業用に賃貸する方を募集しています。
（住居目的の方もご相談ください）

オーナーはほか民泊施設を４か所（内２か所が現在も稼働中）管理しています。
そのためAirbnbやVacation stayへの登録をお手伝いできます。元雑誌編集者兼カメラマンとしての経験を生かして、紹介文や写真撮影、さらには日ごろの管理業もお受けできます（費用応相談）。
山梨県の中でも観光業として人気の高い富士吉田で民泊業を検討している方
物件の確保だけでなくその後の管理・運営までサポート可能です！

現状は前入居者退去後のリフォーム前の状態のため、借主様がリフォームされる前提で現状のまま借りていただける場合は

賃料をお安くお貸しいたします（賃料・期間は応相談）。

本募集と並行してリフォームの準備を進めておりますので、リフォーム後はオーナーが民泊経営をする予定です。

富士急ハイランドまで車で３分　高速道路へのアクセスも快適
「ふじやま温泉」まで徒歩３分
忍野村19分　河口湖・山中湖への拠点として宿泊先として人気の立地です。
詳細や見学をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。

【物件詳細】
・住所：山梨県富士吉田市新西原４丁目
・賃料、敷金礼金：応相談
・間取り：４K（和室４部屋、和洋式トイレ１か所）
・築年：1975年11月築
・構造：木造２階建て
・床面積：１階43.06㎡　２階：28.98㎡（ベランダ付き）
・土地面積：110.09㎡
・用途地域：第１種住居地域
・駐車場：普通自動車が１台まで停められる専用駐車場付き
・契約形態：定期借家契約

【修繕が必要な個所】
・ベランダ：一部補修と床板張替え
・浴室：一部ひび割れあり
１階和室：畳とふすまの劣化（フローリングにする予定だったのでふすまは撤去済み）
・壁紙の張替え（一部の外装・タイルは塗装業者による塗り替え済）
・そのほか：前入居者が長年住まわれていたので、相応の痛みや汚れがあります。和室の庭側の建具の建付けが悪いところがあります。しかし塗装業を営んでいたこともあり、外装や一部は塗装済み。２階部分はほとんど使っていなかったこともあり綺麗な状態です。

【その他】
・残置物はオーナーにより撤去済みです。一部使えそうな家具は残してありますが要望があれば撤去いたします（冷蔵庫・洗濯機は新しいものを購入済）。
・周辺住人へは民泊として利用することを説明済みです。
・旅館業法に基づく簡易宿泊所または住宅宿泊事業法に基づく民泊目的での賃貸借契約締結も可能ですが、旅館業法に基づく簡易宿泊所の許可が得られるか、または、住宅宿泊事業法に基づく民泊営業届け出が受理されるかどうかについて、借主様の責任と負担の上ご対応をお願いいたします。