山形県遊佐町✨戸建て2階建✨初期費用0（敷金・礼金なし）✨家賃2万8千円✨3ヶ月間フリーレント✨駐車スペースあり🚗✨ペット飼育・多頭飼い相談可✨生活保護OK✨事務所OK✨外国籍OK!!✨DIY大歓迎🛠️ （投稿ID : 1i6vsb）

本物件をご検討頂きありがとうございます✨

住所：山形県飽海郡遊佐町吉出和田103
https://maps.app.goo.gl/sKTHoSoqTNB2g81m9
※表示されない場合は何度か更新してみてください。

初期費用0円、３ヶ月家賃0円の戸建てのご案内です。

はじめまして。
今回、少しでもお得にお部屋を提供したいと思い、不動産仲介会社を経ずに大家直接契約・ジモティーで募集させていただいております。

ジモティーで募集すると不動産仲介会社へ支払う手数料が不要なので、その手数料をご入居者へ還元することが出来ます。

そのため、今回は契約時 （2年契約）初期費用0円＋３ヶ月家賃0円を実現いたしました。

外国の方、高齢者、生活保護受給者の方、LGBTQの方も気軽にお問合せください！！

保証会社の審査に落ちた経験ある人でもご安心ください👍

審査のゆる〜い保証会社を複数取り揃えています‼️無料で審査だけ受けてみる事も可能です🙆‍♂️

即入居可能ですので、ご入居者様に喜んで頂けると嬉しいです。

古民家の雰囲気が残る素敵な物件です。
写真撮影時には残置物がありましたが、現在はすべて撤去済です。

■お問合せ
まずはお気軽にDMでお問い合わせください。

このお部屋は、
「初期費用を抑えて新しい生活を始めたい方」
「保証会社の審査が心配な方」
「高齢の方や生活保護を受給されている方」
「外国籍の方や複数人での入居を希望される方」
など、さまざまな背景をお持ちの方でも“気兼ねなく住める”ことを大切にしています。

少しでも気になることがあれば、どうぞお気軽にご相談ください😊

内覧は「セルフ」です、現地にキーボックスを設置していますので、ご連絡頂き身分証をご提示頂きましたらいつでも内覧できます✨

内覧の際は、
① 希望日時
② お名前
③ メールアドレス（DMの場合は不要）
を明記してお問い合わせ頂けると助かります。

お問合せの返信はできる限り迅速に行います。

詳細は、内覧担当から連絡させて頂きます。

■契約までにかかる費用（現状貸しの場合）
敷金・・・・・・・・０円
礼金・・・・・・・・０円
仲介手数料・・・・・０円
火災保険費用・・・・加入推奨
家財保険費用・・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。
３ヶ月間の家賃・・・・・０円（３ヶ月間フリーレント）
４ヶ月目からの家賃・・・28,000円
保証会社初期費用・・・20,000円
※2年目以降10,000円
※原則24ヶ月未満の解約の場合、短期解約違約金が発生いたします。
① 12ヶ月未満の解約: 家賃3ヶ月分
② 24ヶ月未満の解約: 家賃2ヶ月分

【注目ポイント】
✔️ DIY自由！自分好みのお部屋作りが可能！
＊建物の躯体や状態に著しく変化がある改修は事前に承諾が必要です！

✔️ ペット相談可！（OKの場合は、数に応じてそれぞれ2,000円が家賃に上乗せされます。）

✔️ 生活保護受給者歓迎！

✔️ 高齢者歓迎！

✔️ 外国籍OK！

✔️ 入居者複数人OK！

✔️ 法人の住所登録OK！

✔️ 入居者複数人OK！

✔️ メルカリなどの物販の倉庫利用OK！

✔️ YouTube撮影OK！

【所在地】
山形県飽海郡遊佐町吉出和田103

【アクセス】
JR遊佐駅まで徒歩15分（車で5分）

【周辺環境】
日用品・・佐藤健二商店（徒歩）
医療 ・・・村上医院（徒歩圏）
子育て・・遊佐小学校（徒歩圏）
防災・・・消防署（約160 m）、
　　　　　交番（約915 m）
公共 ・・・役場・図書館（約1 km）
飲食・・・わだや、さんゆう
観光・・・丸池様、中山河川公園、
　　　　　ひまわり畑
交通 ・・・JR遊佐駅＋町営バス

【物件スペック】
・建築年：不明（推定80年以上）
・柱や床に傾きあり
・水道、ガス、電気、トイレ不明
・駐車場：１台可能
※小屋をDIYで撤去すれば２台は可能
（小屋の撤去は事前要相談）

🔒家賃保証会社について
保証会社年間費用：20,000円（家賃の50%または最低2万円／更新料1万円／月額手数料500円）
※上記はCASAを利用した場合の料金で保証会社により変動します。

審査が緩い会社を取り揃えているので、保証会社の審査に落ちた経験ある人でもまずはお試しでの審査も大丈夫です！

【ご契約の流れ】
① 保証会社の審査が必要です。(保証会社：CASAの場合)
必要な書類（いずれか1つ）をご用意ください。
・運転免許証
・パスポート（顔写真付き）
・健康保険証
・年金手帳（顔写真付き）

②審査が通ったら即契約スタート！

■見学のお申し込み
「ちょっと見てみたいかも…」と思ったら、ぜひDMでお気軽にご連絡ください😊
内見はいつでも対応可能です！
お部屋の雰囲気や周囲の環境など、実際にご自身の目でお確かめいただけます。

📞お問い合わせ
「審査に不安があるけど大丈夫かな…」
「生活保護でも借りられるの？」
「まずは話だけでも聞いてみたい！」
そんな方も大歓迎です。どうぞお気軽にメッセージください🌱

あなたの新しい暮らしを、全力で応援します！

居住支援法人大歓迎