破格！490坪、山形県庄内町の戸建て　田舎くらし、ショアハウスにも！ （投稿ID : tsjl4）

風力発電のプロペラが林立し始めた、庄内地方のど真ん中、庄内町。酒田から新庄方面に向かう最上川沿いの国道47号線を、清川(大字)から立谷沢(たちやざわ)川沿いに進むこと8キロ。交通量ゼロの町道沿いの、熊谷(くまがい)神社入口の案内プレートの所にあり、ナビ無しでも辿り着けます。
敷地は450坪。道路側の、駐車場向け/空き地のようなスペース(敷地)の奥に、瓦葺きの二階建ての一戸建て。建物の裏手も約1軒分の畑向けのスペースあり。初代所有者が造った用水池と小さなほこらもあり。
通りから見て建物の左手前に乗用車1台分のプレハブの車庫あり。
隣家とは立木で仕切られており、人は通り抜けできます。境界の杭はあります。
一階は、母屋に増設した物置、ダイニングキッチン、和室(6～10畳)4、洋間1、廊下は玄関から階段、トイレ、バスルームに至る廊下部分と縁側。二階は和室2、洋間2、ロフト(屋根裏部屋)1。
二階の床に虫の残骸がある以外は全体的にキレイで、建物内部の破損は見出せません。
押入れやロッカー、キッチンには初代、二代目の所有者が使っていた日用品が残っています。
冬季間雪下ろしをしないので、雪の重みで、通りから見て建物右側の瓦が10センチほどずれ込み、10枚程度地面に落ちています。
台風等の横なぐりの雨で二階の天井にしみの跡あり。普通の雨による雨漏りはありません。
前所有者(現所有者の前＝四代目)の時、石油ボイラーの給湯管が漏水するため、手前の給水管を遮断して使用を中止。風呂は、苦肉の策としてキッチンの瞬間ガス湯沸かし器から小径のホースを引いて給湯しています。
車庫は側面部分が一部破損。シャッターは健在です。

立谷沢の中心部分は、といっても閑散としていますが、小学校やJA、公民館、簡易スタンドがあり、近くに郵便局もあります。
コンビニは、47号線/清川に出てから酒田方向、約5キロ程のとろにセブンイレブン。新庄方向に4キロのところに、ヤマザキデイリーストア。さらに行くとファミリーマート。
物件から酒田市役所までは33キロ。鶴岡市役所までは、47号線周りで31キロ。月山周りで27キロ。
近くの観光地は、羽黒山スキー場。車で8合目まで行ける月山。月の沢温泉月山荘。北月山キャンプ場。清川付近に松山温泉観音湯。47号線新庄方向に巨木で有名な幻想の森。神社は、近くの熊谷神社の外には皇大神社、白山神社。
建物増設、土地改造の規制はありません。
人里離れた過疎地で悠々自適に暮らしたい人には持って来いの物件かと。売却に付き、使い方は不問です。
移転登記は、委任して頂ければ税金その他の必要経費だけで代行致します。
破格ですので、着手金をもってご優先と致します。ご連絡お待ちしております。