★想定13.72％★和歌山市　H16年築　改装渡し　駅8分 （投稿ID : emfwe）

想定利回り13.72％ございます。南海和歌山港線「和歌山港」駅から徒歩8分の立地です。平成16年築の3階建てです。間取りは事務所3室と居宅が1室です。改装後のお引き渡しとなります。ご不明点があればすぐに売主様に確認致します。
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【おすすめポイント】
（１）想定利回り13.72％ございます。
（２）南海和歌山港線「和歌山港」駅から徒歩8分の立地です。
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（４）平成16年築の3階建てです。
（５）改装後のお引き渡しとなります。
（６）間取りは事務所3室と居宅が1室です。
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【当社について】エピックホームズのオーダーメイド管理システム
（１）オーナー様に代わり賃料を集金致します
（２）オーナー様のニーズにお応えできるよう、様々な管理プランをご用意
（３）今後のリフォーム等の相談も承ります

所在地 和歌山県和歌山市築港5丁目10-13

沿線交通
南海和歌山港線 和歌山港駅 徒歩8分
南海線 和歌山市駅 徒歩32分

販売価格
2580万円

表面利回り
13.72%

想定年間収入
3,540,000円
(295,000円/月)

建物構造
鉄骨造

階数
3階建て

築年月
2004年03月 （築16年）

建物面積
220.50㎡

総戸数
4戸

駐車場
有

土地面積
144.78㎡ 公簿

土地権利
所有権

地目
宅地

都市計画区域
市街化区域

用途地域
工業地域

建ぺい率
60%

容積率
200%

接道状況
公道 北西6.50m
公道 南西7.80m

現況
賃貸中

引渡し
相談

次回更新予定日 2019/09/18 更新日 2019/08/19

管理番号
240

取引態様
仲介

エピックホームズ(株)

交通：ＪＲ阪和線/堺市 徒歩3分
住所：大阪府堺市北区北長尾町３丁５－４－２０１
TEL：072-260-4613 FAX：072-260-4612
E-mail:sakai@epichomes.co.jp
所属団体： (公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介
大阪府知事免許（１）第６００９３号

担当：伊瀬知