🌳古城公園すぐ・越中中川駅チカ🌳屋根付駐車場🚗【家あげます】DIY自由な5K戸建て （投稿ID : 1rbayg）

高岡市 古定塚（古城公園近く）🌳 お得な訳あり戸建てです！
広々ゆったり 109.5㎡ 5K 屋根付き駐車場あり🅿️
※「お家あげますプラン」大歓迎です🏠✨

住所：富山県高岡市古定塚
後日、写真を追加予定

初めまして。
少しでもお得にお部屋を提供したいと考え、不動産仲介会社を窓口とせず、ジモティーで募集しています😊

🛒 抜群の周辺環境
人気の「古城公園」がすぐ近く！お散歩にも最適な環境です🌳
・JR氷見線「越中中川駅」まで徒歩圏内🚃
・高岡市役所、高岡市民病院、高岡龍谷高校まで徒歩約13分🏥🏫
通勤・通学・生活に非常に便利な好立地です！

💰 お財布に嬉しい家賃と内容
✨ 雪の日でも安心の「屋根付き駐車場（1台分）」無料🚗
✨ 前の住人の方の残置物が少なめなので、すぐにDIYに取り掛かれます！
✨ 初期費用の敷金・礼金・更新料不要！
🎨 ご自由にDIYで自分好みのお家にすることが可能です！

💡 Q.どうしてこんなに家賃が安いの？？（重要）
かなり手ごたえのある修繕（DIY）をしていただく必要がある「訳あり物件」だからです。

【主な修繕が必要な箇所（訳ありポイント）】
⚠️ 過去にひどい雨漏りがありました。
⚠️ 雪の重みで危険だったためベランダを撤去しました。現在、撤去した部分と雨漏り原因箇所は「グレーのシートで覆う応急処置のみ」の状態です。

建物の構造部分や設備の修理をご自身で（または業者を手配して）費用負担していただく代わりに、家賃を限界まで下げています。

🎁 【注目】お家あげます（譲渡型）プランについて
将来的に、この家をそのまま入居者様へお譲りすることを想定しています。「自分で手間暇かけて直した家が、そのまま自分の資産になる」ため、本格的なセルフリノベーションに挑戦したい方には最高の環境です！👨‍🔧

📋 【初期費用】
① 初月日割り家賃 変動（入居日により異なります）
② 翌月家賃 25,000円
③ 敷金・礼金 0円
④ 火災保険料 20,000円
⑤ 保証会社 20,000円（最低保証料）
★ 鍵交換 任意（実施する場合は入居者負担🔑）

合計 65,000円 ＋ 日割り家賃

🐶 ※ペットと生活される場合※
退去時のクリーニング代金として15万円をお預かりしますが、クリーニング不要の場合は清算後にお返しします🐈（譲渡となった場合は全額お返しします）

📅 【月額費用】
① 賃料 25,000円
② 共益費 1,000円
③ 保証会社 1,300円
④ 駐車場1台（屋根付き） 無料🚗

月額合計：27,300円

🏠 【間取り・設備】
・5K 約109.5㎡
・屋根付き駐車場1台分🚗
・風呂、トイレ別🛁

✅ 単身者可 / 二人入居可 / 子供可 / 高齢者可 / LGBTフレンドリー / 生活保護可 / ペット可 / 居住支援法人OK
✅ 仲介手数料も発生しません！

ぜひ一度、見に来てください。


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📞 お名前(本名、外国籍の方はカタカナで読み方)と電話番号を書いてお問い合わせ頂けると助かります。
※番号の表記をしていただけると、繋がらない場合に折り返しをすることができます。


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