値下げ💛富山駅徒歩６分の超好立地💛牛島本町１丁目💛オーナーチェンジ （投稿ID : qie57）

『富山駅南北線』開通により、富山駅との利便性が
一気に良くなった『富山市牛島本町１丁目』物件！！
これからは、駅北『牛島本町』が注目されること間違い無し！

戸建３軒！年間賃料210万円！表面利回り15％！！
築古ですが、入退去のたびに賃料が上がっています！！
地価が非常に高い地域なので、売却時にも利益が見込めます！

新幹線駅である富山駅から徒歩６分の超駅近なので、
関東からの移住に最適！東京まで家から２時間です！
リモートワークしても、電車で関東に出勤出来る立地！

県内で超有名な環水公園、富山県美術館までも徒歩10分の
超好立地！！毎朝、ジョギングや散歩に行ける距離！！

オーバードホールでライヴ、マルートで買い物、新しく
なるブールバールでイベント、全て徒歩圏内です！

近年注目されている駅北の土地ですが、周辺がほとんど
開発されておらず、今後の開発が期待されます。

地価もここ数年で急上昇！更なる上昇が期待できます！

連単した戸建４軒のうち３軒が売買対象！全て賃貸中です！
長屋ではないので、解体時の外壁補修等、必要ありません！

この度、資産の組み換えの為、売却を検討します。

〇土地面積 　430.33m2（約130坪）
〇地目 　　　宅地
〇建ぺい率　 60％
〇容積率　　 200％
〇土地権利 　所有権
〇接面道路　 東側　接道2.0ｍ　
〇区域区分　 市街化区域
〇用途地域　 第１種住居地域

お気軽にお問い合わせください。