中心部にある戸建て住宅、お譲りします。 （投稿ID : 1ot5ef）

【物件取得までの流れ】======================
①下記URLの物件ページから会員登録を行ってください。
https://akisol.jp/zero-bukken/properties/S-26-00325_1?utm_source=jmty&utm_medium=S-26-00325_1
②登録審査完了後、物件所在地などの詳細情報の閲覧や見学が可能です。

③取得意向が固まりましたら、申込後、所有者と贈与契約を締結し、所有権移転登記を行います。
複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
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ご興味のある方は、奮ってご応募よろしくお願いいたします。

【物件概要】
物件No. 　S-26-00325_1
所在地 　鳥取県倉吉市瀬崎町
アクセス　 JR西日本 山陰本線「倉吉駅」から車で12分（約4.7km）
土地面積 　111.78㎡　公簿
登記地目 　宅地、雑種地
課税地目 　宅地、宅地介在雑種地　令和7年度固定資産税納税通知書より
建物構造　 ①居宅・物置（軽量鉄骨造）、②炊事場・浴室（木造）、②居宅（木造）　令和7年度固定資産税納税通知書より
延床面積 　85.68㎡　令和7年度固定資産税納税通知書より
建築年 　①居宅・物置（昭和52年）、②炊事場・浴室（昭和37年）、②居宅（昭和36年）　令和7年度固定資産税納税通知書より
土地権利 　所有権
都市計画 　
都市計画区域内（第1種住居区域）

用途地域　 準防火地域
建蔽率　 60%
容積率　 200%
前面道路 　私道（持分なし）
電気　 使用可
ガス 　なし
上水道　 公営（使用可）
下水道　 浄化槽（使用可）
その他
・残置物は撤去済みです。
・近くに駐車場として活用できる土地が別途ございますが、かなり草木が繁茂しており、剪定伐採が必要な可能性がございます。
・床板が腐食していたりと、老朽化が進んでいる箇所がございます。
・過去にかなりの残置物があったため、異臭が残存しています。
・土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩落）に該当しております。
・現在の登記は所有者1名にまとまっております。
・建物の現況が登記簿上と異なっております。一部未登記家屋を含んでいる可能性が高いため、予めご了承ください。

土地評価額 　529,477円
建物評価額 　412,973円
税情報 固定資産税　年間6,100円
※令和7年度固定資産税納税通知書より

※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
※都市計画や建築に関する詳細は登録後、町の担当課にて直接確認してください。

（ご注意）
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
　※贈与成立時に発生する手数料です。物件によって異なりますので、お問い合わせください。
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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【アキソル 0円物件マッチングサービスについて】
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アキソルは、物件を譲りたい所有者と、0円の物件が欲しい希望者とのマッチングを行います。
■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
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【運営】
株式会社ジチタイアド　空き家相談窓口アキソル
〒810-0022福岡県福岡市中央区薬院1-14-5 MG薬院ビル7F
E-mail : akisol@zaigenkakuho.com
サービスHP： https://akisol.jp/
企業HP： https://zaigenkakuho.com
※株式会社ジチタイアドは株式会社ホープのグループ会社です。