【譲渡契約中】 【家賃10万円 ✦ 譲渡料20万円 ✦ 即営業OK】 34年愛され続けた中華料理店（居抜き46㎡）早期譲渡先募集！ ★大家さん承諾済み／重飲食OK／低コスト運営 ★内装・厨房機器フルセット付きでその日から営業可能 ★オーナー家族の治療に専念するため“8月中”に譲渡決定です （投稿ID : 1ips0u）

【店舗概要】
■所在地：東京都葛飾区青戸4丁目（駅徒歩圏内）

• 面　積：46㎡（約13.91坪）
• 賃　料：月100,000円（共益費ゼロ！）
• 造作譲渡料：20万円（厨房機器・客席・什器一式込み）
• 営業年数：34年（地域密着／常連さん多数）
• 席　数：カウンター11席＋テーブル8席＋小上がり4席
• 設備例：業務用冷蔵庫・冷凍庫・3口中華レンジ・ステンレス作業台 等

🏃‍♂️ すぐ始められる理由
1. 営業許可をそのままスムーズに継承可能
2. ガス・水道・排気ダクト完備——重飲食でも追加工事ほぼ不要
3. 看板・赤テント・提灯付き——夜もアイキャッチ抜群

👩‍⚕️ 譲渡理由

オーナーはがん治療に専念するため。
できるだけ早くバトンを渡したいので、8月中のご契約には優先的にご相談に乗ります。

📷 内覧＆写真

投稿写真はすべて現況そのまま。
内覧希望はお気軽にメッセージください。即日対応可能！
(火曜日以外毎日内覧可能)

🤝 お取引の流れ
1. メッセージで日程調整 → 現地内覧
2. 条件合意 → 申込書・大家承認（済）
3. 契約＆譲渡金お支払い → 即営業OK🪄


🌺譲渡費用について🌺
店舗の譲渡金は20万円で、店内にあるすべての備品を含みます。
新たな契約に関しては大家さんとの直接契約となります。
• 敷金：0万円
・ 保証金：60万円
• 賃料：10万円
• 礼金：1ヶ月分
• 管理費：0円
• 契約期間：3年（更新料1ヶ月分）

内覧当日に大家さんと直接お電話でご確認いただけますので、ご安心ください。

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📞 お急ぎの方はお電話が早いです：
（話し中の場合はSMSで「居抜き内覧希望」と残してください）

　TEL:070-9295-5426(日本語)
　　　070-9276-8281(木金日・平日20時以後/中国語対応)