借地権の基礎知識と老朽空き家の対策 （投稿ID : usga）

相続準備に伴う資産処分や相続発生時に借地権付土地、すなわち貸宅地の処分に伴い発生するトラブルが散見されます。借地権者保護の観点から土地所有者にとっては不利な契約内容になっていることが多く、処分しようと思っても思わぬ出費が発生したり、貸主借主間で争訟に発展してしまうのです。また資産処分時や相続発生時に老朽化した空き家の取り扱いに苦慮する場合もあります。
今年「（通称）空き家対策特別措置法」が成立し、老朽化した空き家問題は官民挙げて解決への取組みが進んでいます。基礎知識を押さえ今後の老朽空き家の取り扱いを予め検討しておくことで、問題発生を未然に防ぐことができるのです。

本セミナー第一部では借地権の基本知識を、第二部では老朽空き家が絡んだトラブルの実例や空き家対策特別措置法の概要について、弊社管理課リーダーで行政書士でもある伊藤成規からご説明いたします。


-----------------------------------------------
セミナー講師
-----------------------------------------------
◆株式会社シー・エフ・ネッツ　
　 プロパティマネジメント事業部　管理課
　 不動産コンサルタント　伊藤成規

◆保有資格
　 行政書士
　 不動産コンサルティングマスター
　 宅地建物取引主任者
　 ビジネス実務法務検定２級
　 保険募集人資格者（少額短期・損害・生命）


◆略歴
山形県生まれ。大学進学のため関東へ。実家の手伝い(不動産業)のため、一度実家へ戻る。この時、宅建取得。再度関東へ戻り、不動産会社に勤務。 賃貸仲介・賃貸管理に携わる。賃貸管理業務に興味を持ち、ＣＦネッツへ。
現在PM事業部管理課リーダー。平成25年行政書士登録、CF行政書士事務所設立。

-----------------------------------------------
講義内容
-----------------------------------------------
【第一部　借地権の基礎知識】
・借地権の社会的変遷と現状
・関連法令の概要
・相続発生時のシミュレーション
・更新料・建替承諾料
・紛争発生時の解決コストと所要期間
・事例集
・ご提案例

【第二部　老朽空き家の対策】
・老朽空き家の現状と実例集
・空き家対策特別措置法の概要
・老朽空き家を所有することによる悪影響
・老朽空き家を不動産投資の観点で考える
-----------------------------------------------
スケジュール
-----------------------------------------------
2015年4月12日（日）
お申込締切日　4/8(水)
受　付　13:15～
前　半　13:30～14:20
後　半　14:30～15:20
質問会　15:20～15:30

2015年4月19日（日）
お申込締切日　4/15(水)
受　付　13:15～
前　半　13:30～14:20
後　半　14:30～15:20
質問会　15:20～15:30
-----------------------------------------------
会場
-----------------------------------------------
CFネッツ東京本社　セミナールーム
東京都中央区銀座1丁目13-1
Daiwa銀座1丁目ビル7階
東京メトロ有楽町線「銀座1丁目」駅　徒歩3分
都営浅草線「宝町」駅　徒歩3分
東京メトロ銀座線「京橋」駅　徒歩4分
お電話によるお問合せ・お申込みは、0120-177-213へお願いします。
【当日の緊急連絡先】
株式会社シー・エフ・ネッツ総務部企画課
セミナー担当0120-177-213まで

最低催行人数に達しない場合は中止とさせていただく場合があります。