建築士募集（仕入/民泊・宿泊 評価・開発・許認可担当）　副業可/週３日～OK/月給30〜40万円/インセンティブあり/完全週休二日制/建築士/新オフィス/交通費支給/駅チカ/虎ノ門駅　TLL合同会社（投稿ID : 1lybx9）

【虎ノ門駅徒歩1分◎建築士（仕入/民泊・宿泊 評価・開発・許認可担当）を募集中です】 仕入前物件調査サポートやその後の不動産のバリューアップ、許認可取得のサポートをお願いします。 副業として週2日～もOK！業務委託のご希望も承っておりますのでお気軽にご相談ください。 建築士資格をお持ちの方や、不動産の許認可申請・登録の経験のある方を積極採用中！ 福利厚生、待遇充実！業績向上が見込まれるので、段階的に人材の育成・増員をしていく予定です。 ■建築士（仕入/民泊・宿泊 評価・開発・許認可担当）募集中！ TLL合同会社では、仕入再販・宿泊事業の拡大に伴い、仕入段階から運営開始までを一貫して支える建築専門人材を募集しています。 本ポジションは、単なる設計・申請業務ではなく、「この物件は買うべきか」「どの程度リスクがあるか」「どうすれば価値を最大化できるか」といった投資判断の前提を、建築・法令・設計の観点から支える役割です。 施工費用・既存物件のバリューアップ計画・物件の相場感のある方を積極的に採用中です。 ■仕事内容 【仕入前物件調査サポート】 ・一棟収益物件（新築・中古）を対象とした建築・法令面からの初期評価 ・対象物件建築基準法、用途地域、容積・建蔽率、消防動線等の初期確認 ・既存不適格、法令制限、将来的なリスク要因の洗い出し ・物件条件に応じた：改修・是正の要否/想定コスト・工期の整理 ・民泊・宿泊用途に転用可能な物件については、追加価値・制約条件を踏まえた評価を実施 【取得後物件バリューアップ支援】 ・取得済みの一棟収益物件に対する改修・用途変更・レイアウト変更の方向性検討 ・民泊・宿泊転用が可能な場合は、その収益性向上に向けた改修・企画支援 ・事業性（収益・開業時期）を意識した現実的な改修方針整理 【旅館業・民泊許認可取得支援】 ・旅館業法・住宅宿泊事業法等に基づく許認可取得の可行性判断 ・保健所・消防・行政機関との事前相談・協議 ・設計事務所等と連携した申請資料の整理・提出支援 ・許可取得におけるスケジュール・リスク管理 ■ここがポイント！ ・想定年収390万～450万円！ ・駅チカの新オフィスに移転します！ 2026年1月～虎ノ門駅徒歩1分のオフィスに移転します！新しいオフィスで気持ちよく働きましょう◎ ・年間休日120日＆完全週休二日制でメリハリをつけて働けます。 ・賞与や資格手当もあるので頑張った分が給与に反映されます！ ■TLL合同会社について 当社は、デジタルトランスフォーメーション（DX）に特化した不動産再販会社です。 独自に開発したデータプラットフォーム「Urbalytics」を駆使し、データに基づいた意思決定を重視しています。 また、DX化による手作業の削減やプロセスの改善を実施し、業務の効率化を実現しています。 そのほか、当社の経営陣は海外の大手不動産ファンドやコンサルティング会社での豊富な経験を持つプロフェッショナルで構成されていますので、設立からわずか五年で四期連続の増収増益を達成しています。 常に新しいことに挑戦し、未来を切り拓く仲間を求めています。 あなたの力や経験を活かして共に成長していきましょう！ ■事業内容 ・国内・海外不動産の売買仲介 ・アセットマネジメント（（ＡＭ）・プロパティマネジメント（ＰＭ）・不動産ファンド運用 ・不動産データプラットフォームＵｒｂａｌｙｔｉｃｓ ・不動産投資コンサルティング ■アピールポイント 【4期連続増収増益】急成長中の企業で共に成長しましょう！ 【経験者積極採用中】前職給与を最大限に考慮いたします！ 【フレキシブルな働き方】柔軟な勤務時間とライフスタイルをサポート 【DX化の推進】不要な手作業を削減して、業務を効率化しています！ 【実務未経験OK!】未経験でも宅建資格を活かして活躍できます！ 【長期的に働ける】実力を正当に評価！早期昇給昇格有り！頑張りが給与に反映されます！ 【国際的なチーム】国際的なチームで、言語力や国際経験を活かして働けます！ 【裁量も大きく動きやすい】新オフィスに移転しこれから大きくなっていく会社です！幅広い業務に携われます！ ■業績好調! 安定! お陰様で各方面から依頼を多数頂いており、仕事量は安定してあります。 設立から5年で4期連続増収増益を達成しております！ 今後まだまだスタッフを増やしていき、会社として大きくなっていく途中です。 あなたの頑張りをしっかり評価する会社で頑張れば頑張るほどお給料で還元します! ■こんな方のご応募をお待ちしています! ・建築確認申請業務などの実務経験がある方 ・建築士資格をお持ちの方 ・経験や資格を活かして週3日出勤で効率よく稼ぎたい方 皆様からのご応募をお待ちしています。 ■■■■■■　募集内容　■■■■■■ ■募集職種 物件の現地調査/許認可・登録 ■給与 月給 30〜40万円（経験・スキル等を考慮） ＋ 資格手当 ＋ 賞与 交通費実費支給 ■給与の備考 [ 収入例 ] ■入社1年目 想定年収390万～500万円 (月給30万＋賞与の場合) ※試用期間3か月 ■仕事内容 【仕入前物件調査サポート】 ・一棟収益物件（新築・中古）を対象とした建築・法令面からの初期評価 ・対象物件建築基準法、用途地域、容積・建蔽率、消防動線等の初期確認 ・既存不適格、法令制限、将来的なリスク要因の洗い出し ・物件条件に応じた：改修・是正の要否/想定コスト・工期の整理 ・民泊・宿泊用途に転用可能な物件については、追加価値・制約条件を踏まえた評価を実施 【取得後物件バリューアップ支援】 ・取得済みの一棟収益物件に対する改修・用途変更・レイアウト変更の方向性検討 ・民泊・宿泊転用が可能な場合は、その収益性向上に向けた改修・企画支援 ・事業性（収益・開業時期）を意識した現実的な改修方針整理 【旅館業・民泊許認可取得支援】 ・旅館業法・住宅宿泊事業法等に基づく許認可取得の可行性判断 ・保健所・消防・行政機関との事前相談・協議 ・設計事務所等と連携した申請資料の整理・提出支援 ・許可取得におけるスケジュール・リスク管理 ■応募資格 [ 必須条件 ] 大卒以上 建築士資格 日本語でのビジネスコミュニケーション能力 基本的なPCスキル（データ入力や出力できる方） 良好なコミュニケーション能力 [あると尚よし ] 不動産現地調査の実務経験 日本のホテル/民泊関連法規の知識 英語または中国語のコミュニケーションができる方 ■雇用形態 正社員 ■勤務時間 9：00～18：00（実働8時間）/ 休憩1時間 完全週休2日制（水・日・祝定休日）/ 年間休日120日以上 ※ 業務状況により、勤務日の調整や一定の柔軟性も相談可能です ■待遇 ■社会保険完備（厚生年金・雇用保険・健康保険・労災保険） ■通勤手当:あり(会社規定に準ずる) ■昇給：年1回 ■賞与：年1回（1ヶ月〜3ヶ月) ■有給休暇付与(6ヶ月以上継続勤務)　法定通り ■服装:オフィスカジュアル ■禁煙オフィス ■資格取得支援制度 ■OJT制度 ■休日 ■年間休日120日 ■完全週休二日制 ■GW休暇・夏季休暇・年末年始休暇 ■有給休暇(6ヶ月以上継続勤務)　法定通り