【居抜き入居応援！100万円プレゼント】新橋の好立地、無償で譲ります！ （投稿ID : pvnpr）

現況:リラクゼーション整体サロン入居中
税込賃料:382,239円
税込共益費:57,915円
退去予定:2021年11月末
（12月から入居可能）
造作物:無償譲渡（相談）

【100万円プレゼントについて】

居抜きで入居する際、たまに聞くのが
「必要のない造作物の解体・撤去や経年劣化している部分の修繕に案外お金がかかった」
という話です。
前の入居者の内装のまま何も変えずに営業開始できるケースの方が稀かと思います。
そこで今回、それらの費用に充てていただけるように100万円をご用意いたします。
もちろん造作の変更や修繕が100万円以内に収まったとしても、差額はそのまま差し上げます。
原状回復工事を経て完全に事務所仕様になっている方が良い、という場合はオススメできませんが、多くの方にとっては居抜きで活かせる物を活かしつつ出費を抑えて営業をスタートできるのではないかと考えます。

この機会にぜひご検討いただけたらと思います。


【物件の概要と現状】

JR新橋駅から徒歩3分
交差点「新橋三丁目交番前」の目の前
赤レンガ通りと烏森通りの交差点で終日人通りが多いです。

このたび移転する事になり、居抜きで入居してくださる方を募集します！
ビルオーナーは優しく融通の利く方なので、価格交渉などにも応じてくださると思います！

・ベッドはゆったり6床配置できます。
・Ｌ字型の構造となっており、事務所やスタッフの控室と施術空間をしっかり分ける事ができます。
・店内に洋式トイレあり
・ランドリー室も造ってあるので、着替えやタオル類などの洗濯がお店で可能！
・造作物は少なく、施術部屋を仕切るカーテンレールが天井から吊るしてある程度なので、撤去すれば様々な業態に対応できると思われます。
・エレベーター完備
・エアコン3基

現地を見てみたいなど、お気軽にご相談ください！


担当:おおわだ