足立区西新井本町★大師前駅徒歩２分★間借り（23,900円～） （投稿ID : f4upd）

◆このような方にお勧め
鍼灸師、整体師、アロマトリートメントマッサージ、マツエク、ヨガ教室など独立を考えている方
勤めていて個人の顧客を持っているが施術をする場所がない
施術の練習場所として借りたい方



◆所在地
東京都足立区西新井本町1-10-9　1F（こはた接骨院）
大師線　「大師前駅」　 から徒歩2分の立地条件
バス停　「大師前」　 から徒歩1分
東武伊勢崎線　「西新井駅」 から徒歩10分
舎人ライナー　「江北駅」　 から徒歩12分



◆契約内容
1か月契約（最低半年からの契約）
午前（日曜、木曜）
午後（日曜、木曜、土曜）の一か月単位



◆出店可能な営業形態
マッサージ、整体、サロン等のヘルスケアや、ヨガ等
飲食業不可



◆利用料金　※ひと月単位の利用となります（ひと月平均4.35週で計算）

全日利用（7-19時）　※昼休憩の2時間は無料
①日曜日　　47,800円　　（ 1時間辺り1,100円）
②木曜日　　43,500円　　（ 1時間辺り1,000円）


午前利用（7-12時）
③日曜日　 28,300円　　（ 1時間辺り1,300円）
④木曜日 　23,900円　　（ 1時間辺り1,100円）


午後利用（14-19時）
⑤日曜日　　28,300円　　（ 1時間辺り1,300円）
⑥木曜日　　23,900円　　（ 1時間辺り1,100円）
⑦土曜日　　26,100円　　（ 1時間辺り1,200円）



◆初期費用
月額の2ヶ月分（礼１/保１）
1年以上の契約で礼金半額



◆設備
接骨院の設備をそのままお貸しする形となります
電気
水道
トイレ
ケトル
シンク
冷暖房
診療ベッド１個、折り畳みベッド１個
物理療法機器（低周波、牽引、高圧電位治療器、EMS、超音波）



◆その他
施術機器持ち込み可能



◆注意事項
店舗使用中の事故につきましては
当方では関与いたしません
店舗内完全禁煙、飲食不可（飲み物程度でしたら、可能）
ゴミはお持ち帰りください
タオルなど持ち込みお願いします



★内見希望や質問など、お問い合わせ随時お受けしております★


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◆★レンタルスペース（間貸し店舗）のメリット◆★

通常、初期から店舗を作った場合、簡易見積だけでも、初年度だけで　700万円　！！
レンタルすベースを上手く活用すれば、一年間で　39.6万円から開業することができます


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（★初期から店舗造作で開業した場合）

毎月の支払い
10坪、駅徒歩5分以内で月額　 12万円～
維持経費（水道、経費等）　　10万円～

一回の支払い
保証料半年分～　　　　　　　72万円～
仲介手数料一月分　　　　　　12万円～
店舗造作、改修費用　　　　　300万円
備品購入費用　　　　　　　　60万円～

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初年度合計　　　　　　　　　708万円～

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すでにお客さんを持っている方でしたら、多額の投資をして店舗を持っても良いと思いますが
これから顧客を開拓するのでしたら、リスクはかなり高くなります

まずは少額で初めてみて、常連の顧客を集めてから店舗開業をした方が、リスクは抑えられると思います



★内見希望や質問など、お問い合わせ随時お受けしております★