青梅（東京都）の山　1000坪の土地 （投稿ID : x3usa）

【この案件につきまして】
購入希望してくださいます方が複数名いらっしゃいますので一旦「受付終了」とさせて頂きます。
売買契約が進まない場合は再投稿させていただきます。

2022年11月20日現在。
現在、取引交渉中ですが、なかなか連絡をいただけない状況で話が進みません。
直ぐにでも購入希望いただける方が居られましたら連絡を下さい。


【ご購入希望されます方々へのお願い】
①購入意思を明確にされ、お手続きを速やかに行っていただける方を優先して対応させて頂きたく思っております。
ですので、並行して複数の方とお話をさせて頂く場合がございますので、明確な購入意思、支払いをしていただける方が居られた場合、その他の方々で途中取引の話を中断させていただく場合があります。
②現地確認につきましては＜土地住所＞からご自身でにご確認お願い致します。

こちらの都合で申し訳ございませんがご理解のほど宜しくお願い致します。



＜土地住所＞　　東京都青梅市畑中2丁目436番イ　437番2　437番6

＜最寄り駅＞　青梅駅より徒歩約27分

＜地目＞　　　山林、原野

＜土地面積＞　3,353㎡（山林、原野合わせての土地面積）

＜接道＞　　　舗装道路から山への細い土道あり。
　　　　　　　※4枚目の写真（舗装道路）先に左側に画像3枚目写真（土道）の脇道あり。
　　　　　　　
＜その他＞
・私有地内に1本電柱あり。電力会社より年間賃料の入金あります。
　※前回：固定資産税＜賃料（年によって変わります）
・土地は基本斜面になります。
・市街化区域と市街化調整区域が混在している土地になります。

＜売買条件＞
・不動産登記（司法書士依頼等）等にかかる諸費用は全て買主様負担
・お互いの対応で速やかに移譲手続きを行う
・支払いは一括振込
※その他、確認事項がある場合は相互にご相談の上協議。　

＜土地購入経緯と手放す理由＞
田舎育ちで自然が好き、山近くで育った事もあり、土地購入させて頂きました。
現在は東京に住んでおりますが、いずれ関西への引っ越しが必須になるため手放す準備をしております。

＜注意＞
私は不動産に関しまして素人です。
上記の「土地購入経緯」により元々建物を建てることを想定せずに購入しておりましたので、何処までの情報が必要かわかりません。
今回、多く方々より問い合わせをいただいており建物を建てるなどの検討をされている方に関しまして私なりに調べましたところ、「宅地造成区域」「接道義務」「緑化計画保護」等、また、多くの書類作成など、諸々ハードルがあるようです。
建物を建てる事を想定されている方に関しましては、ご自身の責任のもと購入をご検討下さい。

＜その他お願い＞
購入希望されている方で連絡がなかなか取れない方が居られます。何日も連絡が取れないなどの状況がないようお願い致します。事情がある場合はその事情をお伝えいただきますようお願い致します。
連絡が数日間取れない、誠実な対応が見受けられないなどある場合はお取引を中断させていただきます。
また、他の方との交渉も並行して行わしていただきます。

宜しくお願い致します。