★面白物件特集★　異世界感のある洋館　【事務所・店舗】　 （投稿ID : w36ox）

賃貸生活🏠と申します
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初期費用が安い物件ばかりでは無く




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〈　賃貸生活の特徴　〉

〇　面白物件　変わってる物件を投稿

○初期費用0円～15万円前後の物件情報集めて投稿しております
※　日割り家賃などで前後する場合有

初期費用0円　業界人もびっくりですが存在しております


しかしながら、
希望の駅や
お客様の条件なども考慮しますと
中々条件がマッチするか厳しいところもございます

初期費用重視でお探しの方であれば
その旨、ご指示ください



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✅可能な限り初期費用を安くしたい！
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SNSだからこそ弊社は
法令遵守、安心できるように
物件提案・契約まで

担当させていただきます




ーーーーーー今回の物件ーーーーーーー

ユーチューバーの事務所とか良いのでは？
話題性有

ヨーロッパのお城を彷彿とさせるデザイン

千駄木・日暮里周辺は
下町情緒あふれるエリアです
この物件は一際目立つ存在ですが、建物自体は少し道路から奥まったところにあるため、悪目立ちはせず、とてもよい塩梅の隠れ家感があります。


もともとは居住用の物件として利用されておりましたが、
今回は事業用としての募集です（お風呂の利用はできません）。


1階のリビング壁には漆喰が使用されており、質感も楽しめる内装です。室内には建物の雰囲気合った備品がいくつか残ったままの状態でそのままご使用いただくことも可能です。

用途としては飲食店も含めてご相談可能で、用途地域も商業地域ですので、幅広く検討いただけるかと思います。店舗利用はもちろんですが、事務所としても面白そうです。


注意

定期借家5年契約
保証会社必須
保証金6か月

見る分には良いのですが
実際に借りるとなると注意してみるところが沢山ありそうです




＊　いきなりの命令口調
　　暴言などがある方は運営に相談のもと、ご対応できない場合がございます

※　情報に誤りがあった場合は現況(契約の条件)を優先します


※　ジモティ―で聞く話
内覧時に案内にくる担当が名刺を作ってるだけの人間が増えてきてます

怪しいと思ったら

宅建業法
★　従業員証明書をもっているか確認
　　不動産会社には携帯させる義務があります


★　業務委託であることをお客様に開示しているか
　　案内を業務委託することが問題ではありません
　　あたかも不動産業者であるように物件紹介して契約することがNGです


名義貸し→宅建業法違反(不動産会社)
なんちゃって業務委託で働いてる人→不動産免許の無い契約は刑事罰