※超お得優良物件 ※初期費用4.9万円のみ ※駅徒歩3分 ※コンビニ徒歩30秒 ※インターネット使い放題 ※新品エアコン、2口コンロ付 ※大家直物件 （投稿ID : vdp4m）

ご覧いただき有難うございます


★初期費用4.9万円のみ（敷金、礼金合わせて家賃1ヶ月分）
　今までは不動産会社を通していたのですが、今回から大家直でお貸しするので、仲介手数料（紹介料）は一切かかりません。また、契約更新時の更新料もいただきません。

★家賃4.9万円+管理費0.3万円（＝5.2万円）
　2022年4月まで家賃+通信費で6.2万円で貸してたアパートです。今回から特にお安く設定しております。

★京王井の頭線浜田山駅より徒歩3分
　浜田山駅から新宿、渋谷へは約15分、吉祥寺、下北沢へは約10分と交通の便に優れています。
　駅チカの割には閑静な住宅街です。

★コンビニ（セブンイレブン）まで徒歩30秒
　部屋着のまま買い物に行けます。

★プロバイダー料金込みのインターネット使い放題
　建物全体がJ:COM対応物件になっていますので、
　地上波デジタル、BS放送、インターネットすべて無料で利用できます。

★駐輪場（一台分）あり
　駐輪場スペースを無料でお貸しします。


☆間取り・設備
　洋室約6畳、キッチン約4畳、ユニットバス（バス、トイレ一体）、
　給湯設備、シューズボックス、押入れ等収納場所多数

☆今回新しくした設備
　ルームエアコン、魚焼きグリル付2口コンロ、洗濯機置き場、
　シャワーヘッド、浴室鏡、シャワーカーテン、他

☆既存のアイテム
　押し入れ内ハンガーラック、各部屋照明、カーテン
　（前住人が使用していた物を清掃、洗濯しました。）
　

2階建ての2階になります。
3方向に大きな窓があり隣家等さえぎるものがなく見晴らしがいいため
風通しもよく、害虫被害や湿気等のトラブルは今まで発生しておりません。

入り口が大家の玄関前を通って階段を上る必要があり、
セキュリティ上でも安心・安全な物件となっています。
今まで約30年間、何のトラブルも発生していません。


この部屋は、大家がリメイクしました。
何か不具合があれば何でもご相談ください。即対応します。


★保険
　入居前に「借家人賠償責任保険 1000万円」の保険に加入していただきます。
　インターネット等で、「火災保険（家財保険）」「個人賠償責任保険」とセットで、保険料 年間5,000円 程度で加入できます。

★家賃保証
　基本的に連帯保証人の設定をお願いしております。



京王井の頭線浜田山駅周辺には、成城石井、西友、イイダなどのスーパーや、穴場の飲食店も数多くあり、少し歩けば公園などもある閑静な住宅街です。
とても住みやすい街だと思います。

徒歩圏内に、銀行、郵便局、コインランドリー、クリーニング屋、各科お医者さんなど周辺環境も優れており非常に快適な物件だと思いますので、是非一度ご覧になってください。
ご希望の日時をご連絡いただければいつでもご対応いたします。
またzoom等での内見も対応いたします。


ご連絡お待ちしております。