GW中 毎日内覧会。入居前支払いは家賃のみ 大家直接 2人入居可 事務所可 入居時期相談可 西武新宿線 上石神井駅550m 上石神井駅⇔高田馬場駅12分 0427更新 （投稿ID : uoruo）

喫煙者入居不可、犬不可


（よくある質問）

掲載されている物件について、詳細を教えていただけないでしょうか？
⇒ひと通りのご説明を記載してあるつもりですが、ご質問点を教えてください。まずは、よくご一読お願いします。

入居前の初期費用はいくらかかるか？
⇒下記に計算式がありますので計算お願いします。


(費用)

入居前にお支払いいただく初期費用は下記①＋②＋③のみですので、条件に合わせてご自身で計算ください。礼金なし。④は後日請求がいきます。

①
事務手数料
事前審査の上、内覧会で契約ができる方は無料、それ以外の場合は5000円

②
家賃
201：46000円　12.5平米　シャワートイレ別タイプ　半年度以降52000円
202：40000円　13平米　半年度以降52000円
401：51000円　12.5平米
502：53000円　13平米
602：54000円　13平米
701：74000円　最上階1室のペントハウス！20平米

（翌月末までの日割り家賃を入居前に初期費用としていただきます）

③
敷金　使用する保証会社によっては敷金無しか軽減の相談もできます。

④
保証会社　(翌月以降の初回の家賃引き落とし引き落とし時に請求)
保証会社CASAの場合、

加入時 お家賃の半額。毎月の保証料支払いが1300円。毎月の家賃引き落とし手数料300円。火災保険込み。
https://www.google.com/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwjZ7dTw_uj2AhVkFqYKHSICC6QQFnoECCkQAQ&url= https%3A%2F%2Fwww.casa-inc.co.jp%2Fservice%2Fuser%2F&usg=AOvVaw2911FiiAAVmj_8dwd7g3_G

万一、CASAの審査に通らないときのためにほかの保証会社も複数、用意しています。フォーシーズ、TNGなど。

保証会社CASA以外の場合火災保険　4000円～/年　


（上石神井物件　写真・動画）

↓201室内写真　シャワートイレが別タイプで人気です。
https://www.amazon.co.jp/photos/share/BsWAKOgqxSzEA8I8i2zz9rdlDQ8Oa4KdNNGHfpVkr8o

↓202室内写真　眺望はないですが、人目が気にならない部屋です。
https://www.amazon.co.jp/photos/share/BsWAKOgqxSzEA8I8i2zz9rdlDQ8Oa4KdNNGHfpVkr8o

↓401室内写真 白基調のきれいな部屋です。
https://www.amazon.co.jp/photos/share/zWYha5x7mpARVpcBCgtkyB8Jw1VGgVXpgUXf19dPjGI

↓502 動画 (2～6階の2号室は同じ間取り)
https://youtu.be/lXhFweiBVMc

↓601室内写真
https://www.amazon.co.jp/photos/share/T5A5CO4xCjCHbDxxegskgY38ujGHc0NoCMzNNV7P6ci

↓601 動画 (2～6階の1号室は同じ間取り)
https://youtu.be/_UpZDKVNdUI

↓602室内写真
https://www.amazon.co.jp/photos/share/74VesOqjj5K1Nzj0HbemB69118pqRVqUFlxcfxJogyY

↓602 動画 (2～6階の2号室は同じ間取り)
https://youtu.be/bVvZBw2aqrU

↓701室内写真
https://www.amazon.co.jp/photos/share/FJTxGmYlMqQkaCXXutGOiTSGAEha2Uc2o6pjE7ml3vI

↓701 動画
https://youtu.be/WeJPxgihU3k


仲介会社様による募集URLでも写真多数確認できます
https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13120/to_1000626885/?bs=040



共用部・周辺環境写真
https://www.amazon.co.jp/photos/share/0hNFudjijPj9YFdhQ4jl4m2x8mzIn01LspnfbNDDGWp




（上石神井物件 環境）

西武新宿線 上石神井駅から600m、西武池袋線 石神井公園駅から2km　ミニストップ100m、スーパーサミットまで500m、近隣駐車場相場18000円　コインランドリーまで130ｍ.
24時間営業100円ローソン100m。バスで吉祥寺まで上石神井駅から20分。石神井公園まで自転車10分

◇中央線・吉祥寺駅・西荻窪駅◇西武池袋線・大泉学園駅・石神井公園駅◇上石神井駅よりバス路線有り。
上石神井駅バス時刻表
https://www.navitime.co.jp/diagram/bus/00022939/00007340/0/?from=bus.timelist

上石神井駅に24時間営業西友（スーパー）直結で便利
眺望良好　4階以上の階１号室は石神井公園が見える
ゴミ捨て場は建物前
建物巡回管理

自転車1台おけます。
原付は2000円/月



（上石神井物件 仕様）

部屋仕様:　洗濯機置き場はバルコニー、エレベータあり、モニター付きインターホンあり、エアコンあり

２人入居は１０１は可能。それ以外のお部屋でも認めますが、単身用の広さの部屋なので2人にはせまいと思います。




（契約条件）

審査・決済後、即入居可能
ご内覧時に初期費用の内金をいただき、物件を仮押さえしておくことはできます。

お家賃支払日：毎月25日 ただし相談に応じます

外国籍の入居者の方も基本的に入居可能
これから就職予定で無職の方は保証会社の審査次第 割と通ります。

審査通過ならびに全額入金をもってお申し込み＆お部屋確保とします

短期物件ではなく一般賃貸物件のため1年半以上の長期入居を前提とします（それ以下の場合は短期規約金1ヶ月分設定あり）。



（申し込み～お引渡しまでの手順）

①　内覧日時調整。保証会社の審査が心配な方は必ず先に審査します

審査申し込み
下記、審査申込書をダウンロード・印刷し、左上の枠を記入の上、Eメール
makotofrank@gmail.comに送付してください。内覧希望日もご記入下さい。

https://www.casa-inc.co.jp/download/download/docs/b7202bee07c0cb536d8ae71a8bb2beb77da8c2e2.pdf

②　ご内覧
個別対応でのキャンセルの場合、交通費を申し受けることがあります。

③　ご内覧当日、入居に前向きであれば、内金ご入金、保証申し込み書記入、初期費用ご入金、保険加入

④　後日、指定日に（事前審査に通っている方は内覧後その場で）お部屋のカギお渡し


家主：当社　合同会社ニューライフ


（ご参考：当物件を不動産仲介業者に申し込むよりも大家である当社に直接、申し込めば２０万円ほどお得です。オーナーに直接、あれこれ連絡できる物件ですので、入居後のケアの観点では、悪くないはずです。）

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