戸建て。7.9万円。無垢材の檜（ヒノキ）のフローリング。DIY可能。 （投稿ID : qpms8）

■物件種別：一戸建て（2階建）
■場所：足立区関原2丁目
■築年月（築年数）：1978年08月（築43年）
■敷金：1ヶ月
■礼金：無
■専有面積：46.30m²(別にバルコニー4.78m²有)
■住宅保険：要
■保証会社：要
■主要採光面：南
■建物構造：木造
■契約期間：2年間

居住の他、事務所利用も可能です


【住居環境】
とても静かな住宅街です
私道の奥にあるため「ここは東京？」と思うくらい静かですし、環境の変化も当分ないと思います

徒歩5分圏内にスーパー、セブンイレブン、ドラッグストア、商店街などがあます
自転車を使えれば、5分圏内にスーパーが4つあります（一つは大型施設）
東京の中でも足立区はスーパーが多いようですが、特にこの辺りは多いようです


荒川が近くにあるので、休日の散歩はとても気持ちが良いです
荒川沿いに会社のある方は、自転車通勤など最高です
（コロナ下ですので、とくに自転車通勤は良いと思います）
通学をしていた時、よく燕が並走してくれました
上流方向に出勤する場合、行き帰りで虹の見られる確率は高くなります


1階、2階ともに、窓が南と北にあるので、夏場は窓を開けると南風が室内を吹き抜けて行き、心地がよいです。簾を使用すると、なお心地よい風となります
冬場は北風が吹くので、北窓を閉めることで室内温度を調整できます






■健康に配慮した建材
室内はできるかぎり、健康に配慮した建材を使用しています

フローリング
洋室は全て無垢の檜（国産）を使用
無垢材は合板と違い、紫外線の反射が少なく、目にも優しいと言われています
また、手で触れたときの心地も独特の良さがあります
日本の中でも質のよい山口県産の檜を使いました
節の穴あきもそのままで味があります


床ワックス
フローリングに使用
蜂の巣からとった100％天然成分（蜜ロウワックス）を使用
洋菓子で使用されるもので、摂取しても無害です

ペンキ
室内の壁に使用
シックハウスの原因とされる人体に有害な物質「ホルムアルデヒド」「シンナー」のほどんど入っていないペンキを使いました


塗装
柱の塗装
有毒性の物質（トルエン）が含まれていないもので塗りました


ボンド
床材の貼り付けで使用
「ホルムアルデヒド」含有量の最も少ないものを使用




■交通機関
バス停徒歩3分（北千住駅まで18分）
バス停徒歩4分（西新井駅まで16分）
バス停徒歩4分（大師前駅まで18分）

西新井駅徒歩1.4km（自転車5分）
梅島駅徒歩1.6km（自転車7分）
扇大橋駅1.9km（自転車10分）





■間取り 3K
1階 洋室 6畳、キッチン 3.75畳、トイレ、浴室
2階 洋室 6畳、洋室 4.5畳、バルコニー 2.6畳





■部屋の特徴・設備
バルコニー、フローリング、礼金0、駅まで平坦、閑静な住宅地、DIY可能、シューズボックス、全居室フローリング、全居室収納、追焚機能浴室、通風良好、都市ガス、平坦地






■その他の写真（10/9写真追加しました）
https://photos.google.com/album/AF1QipMOZyjy7jr2uKboZat7RqQqIeTH4sDVxziZrRwM






■DIY可能
改装ができる範囲は、構造に関わる箇所以外は可能
かなり改装の自由度は高い物件です

DIYを希望される場合、内装変更を行いたい内容を書面や図面にて提出していただく様にしております
オーナーとして改装内容の把握と、工事の可否、原状回復についての判断を行うためです
（工事の内容によっては、工事業者に確認をとる事もあります）





■DIY工具・貸出可能です（下記のものがございます）

★電動工具
卓上丸ノコ
仕上げサンダー
グラインダー・サンダー
インパクトドライバー
バッテリーカッター
ジグソー

★その他
脚立（脚立は1.8ｍ、はしごにすると3.8ｍ）
ドライバ・ペンチ・直角部のクランプ・墨ツボ・メジャー・ヘラ
直角定規

★消耗品材料
ビス（10～50ｍｍ）・ブライワックス・オイルステイン

※近隣にあるDIYのお店でも、工具レンタルがあります





■近隣にある、DIYのお店

コーナンPRO足立扇店
コーナン 足立扇店
コーナンドイト西新井店
ロイヤルホームセンター 足立鹿浜

※材料の運搬車両が無料で借りれます





■備考
鍵交換代(初期)18700円




【注意事項】
室内での喫煙不可
喫煙者への貸し出しはできかねます