※初期費用4.9万円のみ ※超お得優良物件 ※駅チカ（徒歩3分）※コンビニ激チカ（徒歩30秒）※インターネット使い放題 ※新品エアコン、2口コンロ付 ※大家直物件 （投稿ID : obrdr）

ご覧いただき有難うございます


★初期費用4.9万円のみ（敷金、礼金合わせて家賃1ヶ月分）
　今までは不動産会社を通していたのですが、
　今回から大家直でお貸しするので、仲介手数料（紹介料）は一切かかりません。
　また、契約更新時の更新料もいただきません。

★家賃4.9万円+管理費0.3万円（＝5.2万円）
　2021年3月まで家賃+通信費で6.2万円で貸してたアパートです。
　今回から特にお安く設定しております。

★京王井の頭線浜田山駅より徒歩3分
　駅チカの割には閑静な住宅街です。
　浜田山駅は、新宿、渋谷から15分、吉祥寺から10分と交通の便に優れています。

★コンビニ（セブンイレブン）まで徒歩30秒
　部屋着のまま買い物に行けます。

★プロバイダー料金込みのインターネット使い放題
　建物全体がJ:COM対応物件になっていますので、地上波TV、NETすべて無料です。

★駐輪場（一台分）あり
　駐輪場スペースを無料でお貸しします。


☆間取り・設備
　洋室6畳、キッチン3畳、ユニットバス（バス、トイレ一体）
　給湯設備、シューズボックス、押入れ、他収納

☆今回新しくした設備
　ルームエアコン、魚焼きグリル付2口コンロ、各部屋照明、
　シャワーヘッド、浴室鏡、押し入れ内ハンガーラック、他多数


2階建ての1階ですが半地下が駐車場になっているため物件は中二階になります。
直接窓からの侵入は不可能になっております。
また、中二階のため、害虫被害や湿気等のトラブルも今まで発生しておりません。

入り口が大家の玄関前ですので、セキュリティ上でも安心・安全な物件となっています。
今まで（約30年間）女性しか借りていませんが何のトラブルも発生していません。


この部屋は、大家がリメイクしました。
何か不具合があれば何でもご相談ください。即対応します。

賃貸アパートは退去時にクリーニング費用等いただく場合がありますが、
一切請求いたしませんのでご安心ください。


今回は一部屋だけお貸ししますので、他の住人とのトラブルや揉め事も一切ない快適な物件です。


★保険および家賃保証に関して
　「借家人賠償責任保険 1000万円」の保険に加入していただきます。
　インターネット等で、「火災保険（家財保険）」「個人賠償責任保険」とセットで、
　保険料 年間5,000円 程度で加入できます。
　家賃保証に関しては、基本的に連帯保証人の設定をお願いしております。


京王井の頭線浜田山駅周辺には、成城石井、西友などのスーパーや、穴場の飲食店も数多くあり、少し歩けば公園などもある閑静な住宅街です。とても住みやすい街だと思います。

周辺環境も優れており非常に快適な物件だと思いますので、是非一度ご覧になってください。
ご希望の日時をご連絡いただければいつでもご対応いたします。


ご連絡お待ちしております。