大家直接。駐車場2台付き。初期費用2万円。練馬区の3DK。ワンフロア占有。 （投稿ID : glcir）

練馬区南大泉で１フロア占有のアパートです。
大家直接なので初期費用はほとんどかかりません。
駐車場敷地内で縦に2台停められます。大型車2台は無理です。
1階のお部屋でほぼ戸建てのようなアパートです。
お部屋のすぐ横にお車止められる状態なので、こちらの駐車場契約も必須になります。内訳は以下となります。
家賃82,000円+駐車場15,000円＝97,000円

準備が整い即入居可能となりました。

詳細写真は以下を参照ください。
https://photos.app.goo.gl/muxBoVPQPmL5NKcJ6

1.初期費用
・初期費用は2万円のみ。
この中に火災保険と鍵交換代も含まれていますので
実質無料以上といいますか、家主側でプラス負担しています。
・前家賃は鍵の引渡日からの日割計算となります。

2.入居条件
1)入居には事前に申込書を記載頂き、
簡単な審査が必要となります。
身分証明書(写真付き)が必要です。

2)連帯保証人をお付けできない場合、保証会社加入 となります。入居時賃料の60%及び年毎15,000円、入金手数料440円/月が標準ですが審査結果により異なります。

3)短期入居も可能ですが初期費用が安いので
2年以内の退去は1ヶ月分賃料、1年以内の退去は２ヶ月分の違約金を頂きます。

4)退去時4万円の清掃日を頂きます。
(別途、原状回復が必要な場合、退去時清算)

３.物件
1)立地
・西武池袋線「保谷」駅 徒歩19分
・西武池袋線「大泉学園」駅　徒歩20分
・西武新宿線「武蔵関」駅　徒歩18分
・徒歩5分のバス停から吉祥寺駅まで直通

2)物件概要
・築年：平成4年3月築
・積水ハウス施工の軽量鉄骨。
　23区内で1階を占有できる希少物件です。
・東西南北全てに窓があり、日当たりは非常に良好。
　喚起・風通し良く、お隣無く戸建てのような感覚。
練馬区という立地で騒音気にせず暮らせます。
・低層住宅で静かな住環境を好む方が最適です。
・ペット相談可ですが、賃料加算(2000円)となりますので
　ご希望の場合はお問合せください。

3)設備
○フローリング3部屋、和室1部屋の3DK
○専用バス、専用トイレ
○ガスコンロ2口　付属
〇全部屋カーテンレール設置
〇独立洗面台
○温水洗浄便座
○室内洗濯機置場
○TVモニタ付インターホン
○エアコン2台設置済み
〇全部屋(4部屋)　LEDシーリングライト設置
〇トイレ、脱衣所2か所 LEDライト設置
〇キッチンライト　LEDライト設置
○都市ガス
○バルコニー
○生活必需品セットをプレゼント

4.その他
1)内見は週末が対応できますが、兼業大家なので、ある程度入居目処がたってからだと助かります。

周辺環境含めた物件資料がございますので、ご希望の方は
お気軽に下記メールまでお問い合わせください。
いつもすぐ決まってしまいます。取り扱い中止になってしまった場合はご了承ください。

yueliang1@hotmail.com