【法人寮一棟貸しorルームシェア】都心の隠れ家　"FUN SHARE目白台"(ファン・シェア・メジロダイ) （投稿ID : 6mboo）

【山手線の内側に隠れ家的シェアハウス形式寮】
※一棟丸ごと貸し。　法人様の一括借り上げ、事務所利用、ご友人同士でのルームシェアもご相談承ります。お気軽にお問合せ下さい。


物件詳細は以下のHPをご参照下さい。（満室表記ですが、2021年4月初旬より空室となっております）
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https://tokyosharehouse.com/jpn/house/detail/3105/ (東京シェアハウス)


当物件は男女、外国籍ALL OK、「毎日の暮らしの”楽しい”を”シェア”する(FUN SHARE)」都心にありながら静かな生活環境に恵まれた都会の隠れ家的シェアハウス作りの寮です。
・日本女子大学から200m
・東京音楽大学より850m
・早稲田大学より1300m
・学習院大学よｒ1400m
・お茶の水女子大学より1400m
と徒歩圏内に多数の大学が点在しています。

・東京メトロ副都心線雑司が谷駅　徒歩7分(約500m)
・都電荒川線鬼子母神前駅　徒歩7分(約500m)
・東京メトロ有楽町線護国寺駅　徒歩10分(約800m)
・都電荒川線早稲田駅　徒歩約11分(900m)
・JR山手線目白駅　徒歩約16分(1300m)　※バスもあり
と利用可能な交通機関も多数。

不忍通り、目白通りが交差するちょうど境目あたりに位置し、
徒歩2分以内のバス停からは目白駅、新宿駅西口、練馬駅へもバス1本で行くことができます。

文京区コミュニティーバス『B-ぐる』(100円)も20分間隔で運行しており、
ここを拠点にお出かけ先も選択自由。山手線の内側での便利で楽しい生活を満喫しましょう。


賃料/全12室：450,000円　
　　　　(全12室・2人部屋11.62㎡-1室　　個室6.64～8.3㎡-11室)
共益費:10,000円 (ネット代無料）
＊水道光熱費は借主様にて別途個別契約・ご負担ください。


定期借家契約1年の再契約型　※6か月未満の解約の場合、違約金1か月
仲介手数料なし
保証会社必須



【当物件の特徴】

・1Fリビング/2F共用廊下のシースルーの乳白色強化ガラス天井(床)、夜でも1Fの灯りを2Fへ届けます。暗い中でほんわか光るガラスの廊下はとても幻想的な風景です。

・天井高は全て2500mm以上。高い天井は実面積よりも広く体感させてくれます。特に2Fの「大工泣かせの梁天井」は3m以上と非常に開放感があり、部屋ごとに向きや形が違うため、それぞれに異なった趣があります。

・リビングには大型テレビと6人掛けダイニング、庭に面した壁際に4人掛けバーテーブル、天井からは優しく照らすエジソンバルブの光。庭に面した大きな窓からはさんさんと太陽の光が差し込み、塀の向こうは駐車場が広がり、視界を遮るものはありません。
ダイニングテーブル側のアクセントクロスはなんと黒板クロス。壁掛けのホワイトボード、フォトフレーム、コルクボードと合わせて入居者さん同士の交流が楽しくなりそう。

・部屋は205号室を除いて全て個室。ベッド、デスク＆チェア＆ライト、たっぷり収納がそろっており、天井が高いため狭さを感じさせません。
205号室は2人入居仕様。ベッドはそれぞれ独立しており(2段ベッドではありません)、個室と同じ家具類が2人分ずつそろっています。2面採光と梁の見える高い天井で十分な広さ。家賃の安さを考えると一番オススメかもしれません。
106号室は特に籠り部屋の趣があり、備え付けのロフトベッドとオブジェの金庫付(鍵はあるけど開かずの扉。部屋の雰囲気作りとして)。全部屋の中で最も特徴のある部屋の1つです。


【当物件のデメリット（注意事項）】
・当物件では“楽しい”をシェアしてもらいたいと同時に、ご入居の皆様が快適に暮らしていただきたいと願っています。みんなが集まる機会の多いリビングには、多くの部屋が面しています。交流しやすや・楽しさを優先した造りとなっておりますため、「音」の通りはよいです。そのため、ものすごく静かな環境をお求めの方には向かないかもしれません。多少のにぎやかさには目をつぶっていただけますようご容赦願いたいのと同時に、深夜・早朝の音量はお互いにお気遣いいただけますようお願いします。


・当物件は昔の建物をそのまま生かした造りとなっており、本物のレトロ感と現代設備の便利さ、立地の良さが入り混じったほかにはない雰囲気が特徴です。むき出しの梁や構造柱、昔のままの内階段、サッシなどを蘇らせ、そのまま生かして使用しておりますため、生活する上でいわゆる「昔懐かし感」を感ずることがあるかもしれません。
もちろん、生活の満足度を下げる造りはお直ししますが、今の新築では決して味わえない本物のレトロ感も合わせて体験していただきたい、との思いがありますので、このような雰囲気を気に入っていただける方に選んでいただきたいと思っております。


【当物件の管理会社】

株式会社国土総合鑑定　TEL：080-7694-6387(担当直通/今江）　


※内見・賃貸借契約等は家主て承ります。仲介手数料はかかりません。