高幡不動駅から徒歩8分新宿まで25分、駅近でとても便利 （投稿ID : 1fjsw2）

コンフォータブル高幡。築浅物件です。高幡不動駅から徒歩8分ととても便利です 。 高幡不動駅から、毎日通勤列車が新宿まで出ているので新宿にお勤めも 可能で、通勤特急ならば 新宿まで25分です 。 またモノレールを利用すると立川駅までは 10分です 。高幡不動駅は京王線とモノレールが交差しており特急が止まる大きな駅で 、駅の前には何でもあり、郵便局や大手銀行もあります 。コンビニも 周りに5件あり、 サイゼリアや すかいらーく系列のレストランも数件、 カラオケも 京王ストアや太田スーパーなどのスーパーマーケットもマクドナルドも モスバーガーも 100円均一も ダイソーも キャンドゥ も なんでもあるところで、 駅の周りまで 8分で 全ての用事が出来て とても便利です。またコンフォータブル の自転車置き場も無料ですので、自転車があればさらに 商業施設までは3分で行けます 。
建物は、まだ新しいのでお部屋も廊下もとても綺麗です。レンガ柄のサイディングが 2色ツートンカラーで 施してあり おしゃれで 築浅でとても綺麗な不動産です 。 周りには帝京大学や明星大学 、中央大学もあります。 お部屋は狭いですが完全個室鍵付きで、ホテルのように直接自分の部屋に入れますので 寝るには十分です。自分のお部屋は小さめですが ベッドが ロフトになっており ホテルのように自分の部屋だけを掃除すればいいので快適に過ごせます。また ほとんどの 家電 家具、 お布団、台所用品に至るまで 全てついているので、かぐや 家電を揃える必要がないのですぐに生活が初期費用なしにスタートできます。トイレ お風呂台所は共有ですが 、まだ建てたばかりなので全ての水回りは とても綺麗で 、有料で掃除婦を入れておりますので、掃除も行き届いています。ある意味自分で掃除をすることもありません ので 掃除の手間もなくてとても楽です 。二日に一度は掃除婦の人がとても綺麗に磨いてくれるので、清潔なお風呂にいつも入ることができるのでまるでホテルのように気持ちよく生活できます。
普通の戸建てのシェアハウスのように みんなで 当番制でお風呂やトイレ 廊下 などの お掃除などの負担は一切ありませんので 普通のホテルのようにドアを開けたらすぐに自分の部屋で暮らせます。
台所にはお鍋や食器電子レンジトースター冷蔵庫もあり自由に使えるので何もなくてもすぐに生活できます。無料で使える洗濯機も2台設置してあるのでいつでも洗濯もでき、皆で使える広い洗濯干し場には屋根も付いており仕事の時に雨が降っても欲しいっぱなしで心配ありません。またそこからは綺麗な夜景が眺められテーブルや椅子もあるので、そこでビールを飲んだり外でちょっとしたくつろぐ空間も共用で準備してありお庭には四季の花々が咲いています。
お部屋も新築物件ですが棚をつけたり押しピンで服掛けなど作ったりある程度の改装は自由です。家具など 自分で揃えたい方は、家具が必要ない場合は撤去します 。引っ越しの時に家具を置いて身の回りのものだけ持って出て行くことも可能。引っ越し費用もほとんど いらず ボストン 1つで引っ越すことができます。家具付きも家具なしも同じ値段です。好みに合わせて トランクひとつで引っ越ししたい人 その他持ってきたい人と色々できます。 またインターネット 完備です。トイレットペーパーなども完備です。 トイレなども 7部屋に対して 2箇所あり 重なることもありません。 建物の 造りは、建物の玄関を入るとまっすぐなアパートのような土間があり、 そこからトイレや 台所に行けるようになっており 、自分のお部屋には普通のアパートと一緒のような玄関と鍵があります 。よくシェアハウスだと 戸建ての家で みんなの居間があって奥に自分の部屋があるので 、他の住民と顔を合わせないと部屋に入れなかったりしますが 、ここの場合は普通のアパートの作りで 誰にも顔を合わせず 土間から自分の各部屋が 並べて アパートのように新築してある 。 鍵付き玄関付きでというイメージです 。すなわちアパートのようなつくりだけど、トイレとお風呂は別の所に行くみたいなイメージです 。各部屋で鍵管理です 。広いお庭に平屋建てでお部屋が並んでいる形で立ててあり、 各お部屋にはとても大きな窓が付いており、一階部分ですので、地震 や火事などの万が一 の時などはその窓からすぐに避難することが可能です 。自分のお部屋鍵付き部分はあくまでも寝起きするスペースで 、その他 大きな共有部分というに使える部分が他にもたくさんあります 。 また駅から近いですが敷地が広いので お庭には 四季の花も植えてあり外にテーブルや椅子もあり 都会の隠れ家的な 空間です。 お庭には十分に広い洗濯干し場や、 皆さんが無料で自由に使える洗濯機も数台設置してあります 。台所には食器や 包丁料理器具 鍋など、 電子レンジやパンを焼くものなど全てが揃っているので 、何も持ってこなくてもすぐに生活をスタートすることができます 。 各部屋には冷房 完備です 。また各部屋にテーブルと椅子が設置してあります ので家具を買う必要もありません。プラス共有部分広いお部屋 、 ホテルのように 開放感あふれるベランダルーム 大きな広い洗濯干し場 、洗濯機置き場、お風呂など共有部分で 自由に使えるスペース たくさんあるので ゆっくりできます 。自分だけの空間は約2帖+ロフト1帖暗いの狭いですが寝るには十分のスペースでベッドの下にも色々と物が置けるのでまた、共用部分は色々とあるので、若い方や、将来のために早く家を建てたいお金を貯めたい、何か事業を起こしたいというような前向きな方に是非住んでいただきたいです 。 また学生さんでアルバイトをしないで親からの 仕送りで楽に生活したいからなどといった方も住んでいます 。入居を希望する場合の初期費用ですが 、不動産会社を通さない、 ジモティーで知り合ったや主の 私との 直接 契約なので、不動産会社のお礼も要らず普通のように30万円と用意する必要もありません。私の知り合いの不動産会社にそちらからのお礼はなしで私からのお礼だけで、保証会社 火災保険などに入れて保証人もつけずにお金も払わず 不動産会社を入れれるので安心です。ただ 入居時に保証会社費用と火災保険 費用が発生するのと 事務手数料として1万円のみ不動産会社に支払っていただきます。私への支払いは敷金と礼金は0円でなしですが 退去時のお掃除代として 1万円 戻りなしのみ 私への支払いが発生します。
みんなで使う公共部分もあるので きちんとした かたに入居して頂きたいので、 保証会社 の厳しい審査を通過した方だけに に入っていただきたいです。また 規約で夜9時以降は音を立てない など いろいろ 厳しくしていますので アパートなどの 薄手で揉め事など逆に今まで一度もありませんでしたし 管理人が随時 きちんと管理をしていますので 夜は快適な眠りができると思います。 契約書はきちんとしたものを私が作成してそちらが了承していただければ判子を押して頂き、不動産会社は保証会社のみお願いします。 色々アパート経営しているので不動産会社は少し知っているとこもあり保証会社だけをそちらでお願いできます 。不動産会社を通していないので一般のアパートでいるような1年ごとの更新料例えば家賃の1ヶ月などかかると思うのですが、こちらでは一切必要ないです 。初めの契約書にそれは明記します。 毎自動更新更新手数料なしなどの契約書を作ります。ただし 保証会社の更新のみあります。
毎月の必要経費としては詳細は以下の通り
これは 家具家電付きでインターネット 光熱費 、無料洗濯 スペースや 雨にも 濡れないガーデンスペース 他公共部分の掃除婦によるがお掃除代 全てが生まれた金額です。
まず家賃は1ヶ月あたり1万9000円
1⃣光熱費.一か月当たり13000円、
これは自分のお部屋の電気代 全てと公共部分の廊下などの共益費も全て含んだ金額です....以前は光熱費も 8000円でやりくりしていましたが 最近の値上がりにつき この部分は仕方がなく1万3000円に 値上げです
2⃣ 一か月の共用部分の掃除お掃除屋さんのお給料及び管理費5000円 円 、、、この部分は家主も手伝い負担をしています
3⃣インターネットや定期的に台所などの消毒液.トイレットペーパー.石鹸、お風呂のシャンプー、電子レンジのなど家電の壊れたもの 買い替え 費用などの共用部分設置消耗品の協金.4000 円
生活費はトータルで41000円となります

息子が一人暮らしをしていた時は家賃 35,000円と管理費3000円と光熱費月々約25000円とインターネット約6000円が発生しトータルで約8万円から9万円かかっていました。 ですから約半分の費用で生活できるので月々のお小遣いが3.4万円発生するというのはとても貴重だと思うので、ぜひ学生さんや将来企業などするために前向きにお金をためたい方にお勧めです。
内覧希望の方は是非お電話を下さい
管理人は、女性で 50代養護教諭、保健室の先生や看護師の資格もあるので安心です。また、日々掃除をしてくれている おばあさんなども 隣の建物に住んでいますので 女の子も安心して暮らせるところです
看護婦なので勤務中はお電話出れない時も多いですが、何度か電話してくださいね。
待ってまーす、電話番号07085099541
LINE ID.は
epidendrtm
メールでの問い合わせepidendrum613@gmail.com
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