*6月上旬リフォーム完了*【天窓ハウス】人気の小竹向原駅徒歩圏・閑静な住宅街の屋根付バイク置場有/ペット可/DIY可ログハウス風一戸建 （投稿ID : 1ai91z）

閑静な住宅街に位置する、人気の小竹向原駅徒歩約13分の一戸建です。

(詳細住所は内見お申込みいただいた方にのみ、個別にお知らせします）


6/7リフォーム＆クリーニング完了済。内見＆即入居可能。
　


1階　独立洗面台(新規設置)、洗濯機置場（洗濯パン新規設置）、洋式トイレ（ウォシュレット新規設置）、浴室、リビングダイニングキッチン（エアコン1台付）

2階　洋室1間（エアコン1台付）※小屋裏表し/ハンモック/天窓あり、こあがり和室3畳


■定期借家賃貸借契約　2年　（再契約可。再契約手数料は新賃料の1ヶ月分）

■家賃保証会社・借家人賠償責任保険加入必須

■1年以内の早期解約違約金　家賃1ヶ月分

■DIY可（貸主の事前許可を得てのDIY箇所については原状回復義務・造作買取請求ともに無し）

■・ペット飼育可能
※1頭につき敷金1ヶ月分上乗せ(償却)+原状回復費用(消臭含む）は借主負担

■エアコン以外の家具・家電（照明器具含む）については残置扱い

■2人以上入居可（友人同士のシェアルームOK)

■外国人、子供、高齢者、生活保護　可

■SOHO・事務所利用可、法人登記可　※消費税別途

■会議室・サロン利用のレンタルスペースOK (パーティールームは禁止）※消費税別途

■民泊利用は禁止ではありませんが、当物件は住居専用地域に位置するため、週末しか営業できません。また、旅館業は取れません。（宿泊系に利用する場合の賃料応相談）

■貸主に無断の転貸禁止

■禁煙　※ヤニによる汚れや臭いがある場合は、退去時の原状回復費用上乗せ

■楽器・灯油の使用禁止





【周辺施設】
・城北中央公園　約400m
・オーケー大谷口店・小茂根店ともに約800m
・デニーズ小茂根　約350m
・上板橋第二小学校・中学校ともに約550m
・緑ヶ丘幼稚園　約550m
・東新保育園　約160m
・板橋区立小茂根図書館　約850m
・東京武蔵野病院　約1km
・板橋東新町郵便局　約350m




その他初期費用(目安) ※費用は全て税別です。
・保証会社利用必須　 家賃0.5〜1ヶ月分
・借家人賠償責任保険/家財火災保険 2万円前後〜
・鍵交換費用 (任意) 1万円前後/個〜　
・町会費（任意）・・・ご入居後にご近所の方からのご案内に従って下さい。



貸主直のため、仲介手数料は不要です。




ご不明点はお気軽にお問合せ下さい。



＊＊取扱管理会社＊＊
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株式会社国土総合鑑定
東京都知事(1)第109084号
〒176-0005 東京都練馬区旭丘1-62-3
Tel :080-7694-6387
Fax :03-6313-6643
Mail :kokudosogokantei@ymail.ne.jp
営業時間：9：00～18：00
定休日：不定休
取引形態：貸主
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