上野駅　徒歩４分　民泊相談物件　　 （投稿ID : 14ieup）

ご覧いただきありがとうございます！
賃貸生活🏠と申します

見てお得・楽しい物件をご紹介


①　初期費用が安い物件
②　店舗・工場・面白い物件
③　１００㎡　超えの　戸建て・マンション

などをご紹介してます
※　①は基本　手数料無料
　　②③　は仲介手数料がかかります

また　不動産・お部屋の悩みなどもお聞きしますので
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物件概要　石川第一ビル　３階から5階

事業用の場合　家賃に消費税がかかります


礼金１　　保証金6か月


鉄骨造
定期借家(または普通)　5年
商業地域

都市ガス
エアコン
シャワー
室内洗濯機
2年未満の解約　違約あり

保証金償却あり
引き渡し　相談
保証会社　要　家賃総額の１００％　
契約事務手　５５００
仲介手数料　1か月

その他　事業用による運用方法により相談


民泊・宿泊施設
家賃と売り上げを考えて

3部屋　で　家賃18万　約３０平米
４０万　上げられるのであればアリでは

家賃下げれるように頑張ります




交通アクセス JR山手線 / 上野駅 徒歩約5分
東京メトロ日比谷線 / 上野駅 徒歩約3分
東京メトロ銀座線 / 上野駅 徒歩約3分
都営大江戸線 / 新御徒町駅 徒歩約6分
つくばエクスプレス / 新御徒町駅 徒歩約6分
竣工年月 1990年4月竣工
建物規模 ／ 構造 地上5階 ／ 鉄骨造
建物設備 新耐震基準


ーーーーーーーーその他ーーーーーーーーー


審査に不安の方‼️
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初期費用を抑えたい方‼️
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〈　賃貸生活の特徴　〉

○初期費用0円～15万円前後の物件情報集めて配信しております
※　日割り家賃などで前後する場合有
※　そもそもお家賃が高額な場合20万を超える場合がありますが
　　フリーレントが付いているのでご紹介させてもらうことがあります

初期費用0円　業界人もびっくりですが存在しております


しかしながら、
希望の駅や
お客様の条件なども考慮しますと
中々条件がマッチするか厳しいところもございます

初期費用重視でお探しの方であれば
その旨、ご指示ください



✅公式LINEで物件提案、内見予約、入居手続き全てが可能
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✅可能な限り初期費用を安くしたい！
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SNSだからこそ弊社は
法令遵守、安心できるように
物件提案・契約まで

担当させていただきます








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㈱ワイズステイツ
東京都豊島区池袋2-23-4
03 5953 8080　
東京(５)　７６３０８
(公社)東京全国宅地建物取引業者
公正取引協議会加盟業者

一般仲介
０３　５９５３　８０８０



情報公開　９月１５日　更新予定日　１０月１５日






＊　いきなりの命令口調
　　暴言などがある方は運営に相談のもと、ご対応できない場合がございます

※　情報に誤りがあった場合は現況(契約の条件)を優先します


※　ジモティ―で聞く話
内覧時に案内にくる担当が名刺を作ってるだけの人間が増えてきてます

怪しいと思ったら

宅建業法
★　従業員証明書をもっているか確認
　　不動産会社には携帯させる義務があります


★　業務委託であることをお客様に開示しているか
　　案内を業務委託することが問題ではありません
　　あたかも不動産業者であるように物件紹介して契約することがNGです


名義貸し→宅建業法違反(不動産会社)
なんちゃって業務委託で働いてる人→不動産免許の無い契約は刑事罰



東京都の対応エリア

：千代田区・中央区・港区・新宿区・文京区・台東区・墨田区・江東区・品川区・目黒区
大田区・世田谷区・渋谷区・中野区・杉並区・豊島区・北区・荒川区・板橋区・練馬区・足立区・葛飾区・江戸川区
八王子市・立川市・武蔵野市・三鷹市・青梅市・府中市・昭島市・調布市・町田市・小金井市・小平市・日野市・東村山市国分寺市・
国立市・福生市・狛江市・東大和市・清瀬市・多摩市・東久留米市・武蔵村山市・稲城市・羽村市・あきる野市西東京市・


千葉県・埼玉県も対応可能





【　対応路線　】

JR
・山手線総武線・青梅線・中央線・京浜東北線・南武線・埼京線・中央本線・常磐線・湘南新宿ライン・五日市線・八高線・京葉線・横浜線・武蔵野線・総武本線・横須賀線・東海道本線・高崎線・東北本線・北陸新幹線・上野東京ライン・東海道新幹線・東北新幹線・相鉄直通線・上越新幹線
西武鉄道
・西部新宿線・西部池袋線・西部多摩川線・西部拝島線・西部多摩湖線・西部国分寺線・西武有楽町線・西武園線豊島線・西部山口線
東京地下鉄
・丸ノ内線・有楽町線・日比谷線・千代田線・銀座線・南北線・東西線・副都心線・半蔵門線
京王電鉄
・京王線・京王井の頭線・京王相模原線・京王高尾線・京王新線・京王動物園線・京王競馬場線
東急電鉄
・東急池上線・東急大井町線・東急多摩川線・東急田園都市線・東急世田谷線・東急東横線・東急目黒線
東京都交通局
・都営新宿線・都営大江戸線・都営荒川線・都営三田線浅・都営草線・都営日暮里舎人ライナー
東武鉄道
・東武伊勢崎線・東武東上線・東武亀戸線・東武大師線
京成電鉄
・京成本線・京成押上線・京成金町線
小田急電鉄
・小田原線・多摩線
京浜急行電鉄
・京浜急行本線・京浜急行空港線
御岳登山鉄道
・御岳山ケーブル
北総鉄道
・北総線
・高尾登山電鉄
・高尾登山ケーブル
・東京モノレール
・東京モノレール羽田線
埼玉高速鉄道
・埼玉高速鉄道線
・ゆりかもめ
・臨海線
・首都圏新都市鉄道
・つくばエクスプレス