DIY物件！東京に家を持つ！40歳未満の方はさらにお得！家賃を払い続けるよりお得！２３区でこのお値段。 （投稿ID : 2rwu8）

　　　　　ご覧いただきまして誠にありがとうございます。

リホーム前だからできるこの価格！価格見直し値下げ致しました！物件になります。

土地の価格を考えて頂ければ価格の安さが分かると思います。

国土交通省は、中古住宅を購入し、省エネや耐震改修などのリフォーム工事を行った人に、最大で６５万円を補助する新たな制度を作り、２月にも申請の受け付けを始める。

　補助対象を４０歳未満に絞り、子育て世帯など若年層の住宅取得を後押しする。中古住宅やリフォーム市場を活性化させ、空き家の増加に歯止めをかける狙いもある。

　対象となるのは、中古住宅を購入した４０歳未満の人で、専門家に建物の劣化状況などを検査してもらう「インスペクション（住宅診断）」を受けることなどが条件だ。住宅診断と省エネリフォームにかかる費用について最大で５０万円を補助し、耐震改修を行う場合はさらに１５万円が上乗せされる。補助金は宅建業者などが住宅購入者に代わって国に申請し、購入代金から補助額を差し引く仕組みだ。同省は１万戸以上の利用を見込んでいる。


国土交通省は24日、40歳未満の若年層に限り、中古住宅を購入し、リフォーム工事や耐震改修をした場合、最大65万円を補助する新たな制度を創設する方針を決めた。　ニュースより


補助金、助成金、分にプラス当方補助負担金として　負担軽減になります。

４０歳未満の方々に朗報です。このチャンスをお見逃しなく。今後家賃を払い続けるよりお得感

今回の助成金は魅力的な事案です。ご自身で住むのも　オーナー様になるのも　あなた次第

可能な限りDIYして予算を浮かし投資物件とすることも可能。

内容変更により現状優先と致します。物件が気になる方、販売はご相談により行います。

限定１棟お見逃しなく。

再建築可能な為、現状8万円前後にて賃貸し利回り後、新築も可能な投資物件です。

リノベーション、シェアハウス、出張先、簡易宿泊、などまだまだ利用価値がございます。

その他の広告も同時に出していますので様々な角度からご検討下さい。

土地５１㎡　約１５，４２坪　私道１５㎡　約４，５３坪　所有権
接道状況　接道方位　西　道路幅　４ｍ私道　位置指定あり
接道する４m幅の私道分があるため再建築可能で現況セットバック等なし

建物３Ｋ　延床面積　４８，１２㎡　木造瓦ぶき２階建　昭和４８年４月築
リノベーションすればおしゃれで快適に使用することも可能

東京都江戸川区一之江１丁目

必要書類もきちんとございますので安心です。

不動産屋さんにもお願していますが仲介手数料が高額になってしまいますので直接ご連絡頂ければ仲介マージンカットが可能と思います。

真剣にお探ししている方で興味のある方はご連絡下さい。

門扉撤去にて玄関前に小型車駐車可能なスペースがある為、駐車場代の節約になると思います。


尚、お問合せの中で多いのがローンについて

当方は個人の素人です。

お支払についてのご相談は買主様のお付き合いのある銀行などでご相談下さい。

ローン審査などに必要な物件の詳細等はお申込みにより判断し出来る限りご協力致します。

ご理解程宜しくお願い申し上げます。

また、賃貸へのお問合せですが、状況をご理解頂きご了承いただけるのであればご案内可能かと思います。

引き続き宜しくご検討の程お願い申し上げます。

都内２３区内でありながら、このお値段。中間マージン及び現状販売だからできるこのお値段。

再建築可能で所有権セットバックなし。となれば好条件です。

再建築可能。有効活用可能な古家付きですが、土地約２０坪（位置指定道路分４m幅含）の広告です。

ご希望がございましたらご連絡頂ければ幸いです。

登記関係は専門の司法書士の先生にお願することが条件となります。

２３区でこのお値段。これから忙しくなる工事関係者様の出張先、オリンピックに向けての宿泊
などなど、利用価値がございます。


限定１の為、ご検討お願い致します。