仲介手数料ご相談ください！！前面道路6mにて開放的な立地！！ （投稿ID : 1er75w）

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【他社のHP及びポータルサイト（suumoやathome等）に掲載されている物件もご紹介可能です。気になる物件いつでもご連絡ください】

【仲介手数料もご相談ください！】

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【悪質な問い合わせ、誹謗中傷、一方的な悪い評価等につきましては法的手段も検討させていただきます】

☆宍戸が大切にしている事・伝えたい事・仕事に対する姿勢、信念☆
関わった全ての方達を幸せにしたい、喜んでもらいたい、悩んでいたり困っているのであれば力になりたいと思っております。
その為にプロとして常に全力で向き合い、プロとして一生お付き合いする覚悟でおります。
我々はまだ立ち上げたばかりで大手企業や老舗企業と比べて実績も知名度もございませんが、不動産取引で大切なのは「プロとして本気で取り組んでいるか」「プロとして一生お付き合いする覚悟があるか」「人を大切にしているか」「困った時、悩んだ時に寄り添ってくれるか」「本気で相手を幸せにしたいと思っているか」だと思っております。他社とは志や姿勢、覚悟が違います。
私は古くさいガツガツした利益重視の営業は一切しません。
不動産相談員、不動産コンサルタントとしてしっかり話を聞き、利益を上げる事は大切ですが、「営業と顧客」ではなく純粋に「人と人」として向き合い、お金を稼ぐ為だけではなく、純粋に関わった全ての人たちを幸せにしたい、喜んでもらいたい、笑顔にしたい、悩み事と不安事を解決し寄り添いたい、感動を与えていきたい、安心感を与えていきたいと思っております。


【物件情報】
☆物件名☆
立川市砂川町四丁目　中古戸建

☆物件価格☆
1,480万円

☆交通☆
JR中央線　「立川」駅バス15分　バス停「砂川四番」停歩6分

☆所在地☆
東京都立川市砂川四丁目

☆土地☆
・土地権利
所有権

・土地面積
69.67㎡

・接道状況
東側約6m私道　私道持分 116.81㎡×1/16

・私道
あり

・地目
宅地

・地勢
-

・借地期間
-

・借地料
-

・その他
-

☆建物☆
・構造階数
木造瓦葺2階建

・延床面積
69.67㎡


・間取り
4K

・築年月
1990年3月


・建築確認番号（未完成物件のみ）
-

・その他
-

☆制限☆
・建ぺい率
40%

・容積率
80%

・用途地域
第一種低層住居専用地域

・都市計画区域
市街化区域

・その他
本物件は建築基準法に定める建蔽率・容積率の制限に抵触するもので、再建築の際には現在と同規模の建築物は建築出来ません。

☆設備☆
・水道
公営水道

・汚水
公共下水

・雑排水
公共下水

・ガス
-

・その他
オール電化

☆現況☆
空室

☆引き渡し☆
即日

☆取引態様☆
仲介

☆備考☆
図面と現況が異なる場合は現況を優先します。

☆特徴☆
即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / ２階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ


【よくあるご質問5点】
『他社のHP及びポータルサイト（suumoやathome等）に掲載されている物件も買えるのか？ 』
→はい、お任せください。ほぼ買えると思って頂いて結構です（一部例外有）
お客様がお目に留まっている特定の物件がある場合も、他の居住者の方にアプローチをかけて 売却意向を引き出し、販売物件として引き出すことも得意としております。

『不動産会社によって担当エリアは決まっているの？ 』
→基本的に日本全国の不動産を取り扱う事が出来ます。人によっては特定のエリアしかやらない事もありますが、私は広範囲に対応できます。

『値引きして買えるの？ 』
→売主様の事情により値引きが厳しい場合もございますが、私が交渉します。

『相談事や物件の内見にはお金がかかるの？ 』
→基本的に成果報酬となるので、成約しない限り料金は発生しません。

『頭金ってどのくらい必要なの？ 』
→頭金は０円でも大丈夫です。昨今は低金利で、各金融機関も諸費用、リフォーム代、その他の用途にも併せて貸し出しいているところが多い為、住宅が購入しやすくなっており、頭金０円のフルローンで購入されるお客様の方が割合として多いのが現状。ただし、基本的に契約時には手付金が必要になってくるので注意。



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リノベ不動産ひばりヶ丘駅店　株式会社SkyLark Homes
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TEL：042-425-1331　FAX：03-6842-9012
※お電話繋がりづらい事が多いので、
お気軽にLINE及びメールにてご連絡ください。
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