5/28　墨田区☆サンタウン立花3号棟☆彡163戸のビックコミュニティ☆管理体制良好 （投稿ID : 1a6udu）

◆当社は新宿区を中心に1都3県の不動産売買・賃貸仲介を行っております。
◆大手経験者の業界の長いスタッフが対応いたします。
◆お客様に寄り添い、熱意のある営業を心掛けてお客様の大事な住まい探しをお手伝いいたします。
◆住宅ローンや資金計画などお気軽にご相談ください。
※ご相談は以下、電話・メールかラインにてご相談ください。
TEL；03-6908-5471
Mail：info@x-m.co.jp
LINE： https://lin.ee/Ivpz6TI

※買い替えなどの売却などもお手伝いできますのでご連絡ください。
それぞれの取引がスムーズになります。

【物件情報】
◆2024年1月リノベーション完了
◆163戸のビックコミュニティ
◆住宅部修繕積立金総額：1.8億円超（2023年3月時点）
◆共通特別修繕積立金総額：7,900万円超（2023年3月時点）
◆2019年直結増圧給水方式変更工事済
◆2022年玄関扉改修工事済

価格：4,099万円（税込）
管理費：月額10,300円（住宅部7,800円+共通2,500円
修繕積立金：月額9,600円（住宅部4,600円+共通5,000円）
組合費：月額800円（住宅部500円+共通300円）

最寄り駅1：東武亀戸線『東あずま駅』徒歩2分
最寄り駅2：JR総武線『平井駅』徒歩15分

物件名：サンタウン立花3号棟
号室：401号室
住所：東京都墨田区立花1-23-3
専有面積：65.72㎡
バルコニー面積：8.02㎡
開口方位：南西向き
間取り：3LDK
所在階：4階
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造9階建4階部分
権利：所有権
築年月：1983年8月
総戸数：163戸
現況：空室
引渡：相談
分譲会社：住宅・都市整備公団
施工会社：-
管理会社：日本総合住生活株式会社
管理形態：一部委託（日勤）
管理組合：有
駐車場：空無　※空き状況要確認　月額：18,000円
バイク置場：-
駐輪場：有　※空き状況・金額要確認
ペットの飼育：不可
事務所の使用：不可
上記情報確認時期：2024年5月時点の情報です。

大規模修繕工事予定：無
耐震診断有無：無
不動産業者独自設備保証サービス：有
司法書士：売主指定

【リノベーション・リフォーム内容】
◆2024年1月リノベーション
◆キッチン交換（食洗器・浄水器付）
◆ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
◆洗面化粧台・トイレ交換
◆床・クロス交換
◆建具交換
◆新規エアコン設置


【建物設備】
オートロック：無
集合ポスト：有
宅配BOX：-
エレベーター：有
防犯カメラ：-

詳細につきましては以下までお問い合わせください。

※詳細資料につきましては売主様の個人情報なども含まれている為、お客様内容をご提示頂いてからの開示となります。予めご了承下さい。

更新日：2024年5月28日
次回更新日は、情報更新日より14日以内

取引態様　媒介（仲介）

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FAX　03-6736-0366
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