仲介手数料無料！🏡子育て環境良好！新築分譲住宅🎵 （投稿ID : 15m8px）

お問い合わせは担当の宍戸（ししど）まで
→ししどLINE： https://lin.ee/V52pVMA

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◇宍戸が大切にしている事◇
私は人と人との繋がりや支え合いが人生においてとても重要だと思っております。
辛い時や悲しい時、私には一人では乗り越える事が出来ません。
辛い時や悲しい時は必ず大切な人が側にいて寄り添ってくれました。
私も、大切な人が辛い時や悲しい時、悩んでいる時、困っている時には寄り添う事が出来る人間になりたいと思っております。
そして、自分自身が大好きな不動産で関わった全ての方達を幸せにしたい、喜んでもらいたい、悩んでいたり困っているのであれば力になりたいと思っております。
しつこい電話、即決営業、しつこい提案、強引な提案は一切致しませんので、是非お手伝いさせてください。
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【他社のHP及びポータルサイト（suumoやathome等）に掲載されている物件もご紹介可能です。気になる物件いつでもご連絡ください。】

【初回お問い合わせ時に下記の情報をお教えください。】
　・お名前漢字フルネーム(フリガナ)
　・携帯番号
　・メールアドレス

【悪質な問い合わせ、誹謗中傷、一方的な悪い評価等につきましては法的手段も検討させていただきます】

【物件情報】
☆物件名☆
サニータウン練馬区高松2丁目1号棟

☆物件価格☆
5798万円

☆交通☆
都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩13分
　　　　　　「光が丘」駅徒歩15分

☆所在地☆
東京都練馬区高松2-3852-8

☆土地☆


・土地権利
所有権

・土地面積
約80.65㎡

・接道状況
東面5.01ｍ公道

・私道


・地目
宅地

・地勢


・借地期間


・借地料


・その他


☆建物☆
・構造階数
木造地上2階建

・延床面積
71.2㎡


・間取り
2SLDK

・築年月
2023年 10月


・建築確認番号（未完成物件のみ）


・その他


☆制限☆
・建ぺい率
50%（準防火地域内の準耐火建築物による）

・容積率
100%

・用途地域
第1種低層住居専用地域

・都市計画区域
市街化区域

・その他
その他法令制限/準防火地域・日影規制：4h-2.5h/1.5m・第1種高度地区・高さ制限10m・土地区画整理事業（施工すべき区域）

☆設備☆
・水道
公営水道

・汚水
公共下水

・雑排水


・ガス
都市ガス

・その他
東京電力


☆現況☆
完成

☆引き渡し☆
令和5年10月

☆取引態様☆
仲介

☆備考☆
帖数はPSを含みます。建物、配置は実際とは多少異なる場合があります。外構は実際と異なります。また、植栽及び車は価格には含まれていません。サッシ位置及びサイズは、実際とは異なる場合があります。


☆特徴☆
バストイレ別、バルコニー、フローリング、浴室乾燥機、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、3口コンロ全居室フローリング、築3年以内、都市ガス、10年保証、フラット35S、TVモニターフォン、温水洗浄便座、複層ガラス、シャンプードレッサー、24時間換気、床暖房、階段手すり付き、食器洗浄乾燥機、床下収納、カードキー


【よくあるご質問5点】
『他社のHP及びポータルサイト（suumoやathome等）に掲載されている物件も買えるのか？ 』
→はい、お任せください。ほぼ買えると思って頂いて結構です（一部例外有）
お客様がお目に留まっている特定の物件がある場合も、他の居住者の方にアプローチをかけて 売却意向を引き出し、販売物件として引き出すことも得意としております。

『不動産会社によって担当エリアは決まっているの？ 』
→基本的に日本全国の不動産を取り扱う事が出来ます。人によっては特定のエリアしかやらない事もありますが、私は広範囲に対応できます。

『値引きして買えるの？ 』
→売主様の事情により値引きが厳しい場合もございますが、私が交渉します。

『相談事や物件の内見にはお金がかかるの？ 』
→基本的に成果報酬となるので、成約しない限り料金は発生しません。

『頭金ってどのくらい必要なの？ 』
→頭金は０円でも大丈夫です。昨今は低金利で、各金融機関も諸費用、リフォーム代、その他の用途にも併せて貸し出しいているところが多い為、住宅が購入しやすくなっており、頭金０円のフルローンで購入されるお客様の方が割合として多いのが現状。ただし、基本的に契約時には手付金が必要になってくるので注意。



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リノベ不動産ひばりヶ丘駅店　株式会社SkyLark Homes
東京都知事（1）第109546号
(公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
〒202-0002
東京都西東京市ひばりが丘北3-5-6
　　　　　シティーコー卜ひばりヶ丘3階
TEL：042-425-1331
FAX：03-6842-9012
担当者：宍戸 拓哉（ししど たくや）
ししどLINE： https://lin.ee/V52pVMA
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