不動産管理会社が窓に貼ってある防犯カメラのステッカーを剥がしクレームをつけられました。 (投稿ID : 16r9uk)

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更新2023年12月14日 21:03
作成2023年12月14日 20:23

自宅のマンションに防犯カメラ(本物)とダミーをつけています。

防犯カメラのステッカーが古くなって色褪せてきたので、
新しいのを購入し、窓ガラスへ防犯カメラのステッカーを2枚
貼りました。5日前のことです。

その3日後、私が会社から戻ったところ、そのステッカーが
2枚とも剥がされて郵便受けに不動産管理会社のレターと
ともに入っていました。

そこには、私が 『変なステッカーをつけるおかげで、
私の隣の部屋の物件が決まりません!』 と記載されて
いました。

隣の部屋が引っ越しをされたのは、今年の初夏です。
私がステッカーを貼ったのは5日前です。ステッカーを
剥がされたのは、その3日後です。

このたった数日間ステッカーを貼っただけで、物件が
決まらないなど、言いがかりもいいところだと思いました。

また防犯カメラのステッカーは変なステッカーなのでしょうか?
私の防犯カメラのステッカーを見て、物件が嫌だなど言う
方はいらっしゃるのでしょうか?

ステッカーは綺麗に剥がせば、返品可能な製品であり、
雑に剥がされたので、返品できないかもしれません。

私に注意してから、私に剥がさせればよくないでしょうか?
そんなに一刻の時間もないような緊急事態であったとは
思えません。

窓ガラスの外側の所有物は私の所有物か、不動産管理会社
が必要と思えば、至急剥がしても構わないかの知識を
持ち合わせていません。

返品可能分のステッカー代を不動産管理会社へ、
請求しに行こうと思いますがおかしいでしょうか?

その時、もうステッカーは剥がされたのですから、物件決まりましたよね?
おめでとうございます!と不動産管理会社へ言いに行くつもりです。

また、いつご入居予定ですか?とお聞きしたいと思います。

もし、物件が決まっていなければ、どうして、変な
ステッカーを剥がしたのに、物件が決まらないのですか?
とお聞きしたいです。

変なステッカーのおかげで物件が決まらない投函されて
いましたが、あれは嘘ですか?

それならなぜステッカーを勝手に剥がされたのですか?
一言声をかけてくれてもよくないですか?

初夏から、誰も入っていないのですから、
あなたの営業か不動産屋の営業が
悪いだけではないでしょうか?

防犯カメラのステッカーと部屋の物件が
決まらないという因果関係はありません。

どういう意味だか説明してもらえないでしょうか?
とお聞きしようかと思います。

この行動により立ち退きになる可能性はありますでしょうか?

私は明らかな言いがかりだと思い、ステッカー購入費用を
弁償して欲しいです。

第三者機関で、どのような機関へ相談すれば
いいかご存知の方いらっしゃいますか?



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コメント

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約1年前
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と言う点でガラスは割れる ポストはシールの糊のリスク の差があるならポストはOK、パーツクリーナーで糊を落とせるからです
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退会済みユーザー
約1年前
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違う視点を書きますね シールって熱でごくわずかに伸び縮みするんですよ 室内の温度、窓ガラスの外側に温度差が生まれます シートの伸び縮みをきっかけに窓ガラスは割れます。 店舗のようなショールームの南向きのガラスにはカッティングシートを貼ると割れるんですよ。 あなたが南じゃないにしても借りてる立場で自分のモノのように使うからこうなるんです 金を払わせてもらって借りてる立場を理解しましょう
Tomoさんのプロフィール画像
1年以上前
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窓ガラスはオーナーの物だということは知っております。以前、ガラスが割れた時に、私の保険でなく、オーナーの保険で修理してもらいました。ただステッカーを貼るのはいいと思っていました。なぜなら、郵便受けで、チラシお断りなどを貼られている方いますよね。郵便受けは明らかに賃料を払っている範囲外であり共有部だからです。ご意見ありがとうございました。
東京品川リサイクルさんのプロフィール画像
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窓ガラスは、賃貸料を払って借りているものではないです。 法律の専門家ではないので、正式な回答ではありませんが、マンション管理規約というのがあります。一般的には分譲住宅の共用部分と専有部分の区別をする規約ですが、賃貸アパートなども同じようなルールがあります。 シールを貼ったりする特別な加工は、オーナーや管理会社の許可を取るべきになると思います
Tomoさんのプロフィール画像
1年以上前
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窓ガラスは賃料を支払ってお借りしています。しかし、窓ガラスに貼っているものは私の私有物なのでは ないのでしょうか?ベランダに干してある洗濯物も私の所有物ではないのでしょうか。私の部屋も家賃を支払って借りています。部屋の中の物もすべて私の所有物でないのでしょうか。よく説明の意味がわかりませんでした。そんなことがまかり通ったら誰も賃貸などしないと思います。
Tomoさんのプロフィール画像
1年以上前
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窓が共有部だとは知りませんでした。どこか記載されているサイトなどあれば教えてください。
dinosaur99さんのプロフィール画像
1年以上前
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「この行動により立ち退きになる可能性」等の文脈から、このマンションは賃貸と判断しました。ならば根本的なお話として投稿主さんはこのマンションの内も外も所有権は有していません。ですので「窓ガラスの外側の所有物は私の所有物か」と言う疑問は無意味です。部屋内を使用する権利を、毎月の賃料を対価として借りているに過ぎません。ですので賃借人は部屋の外に手を加える権利は有していません。
東京品川リサイクルさんのプロフィール画像
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窓は共有部なので 加工やシールは、部屋を賃貸してる人はやってはいけない行為です。 貼るのなら、入居時にきちんと書面などで通知して借りるべきではと。
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