【ご成約済】一軒家★5Ｋ★109㎡★フリーレント★敷礼￥０★ＤＩＹ自由★駐車場1台付き （投稿ID : zzt1t）

ご覧いただきありがとうございます。
まだリフォーム中ですが、見込みが経ったので募集を開始します。
3月中頃にはリフォーム完了予定です。


・2階洋室新品のタイルカーペット敷きます
・トイレ床クッションフロア張替えます
・キッチン天井雨漏り修理します
・キッチン床ブカブカなのでベニアを貼ります
・キッチンお湯が出るようにします
・新品のガス給湯器を入れます




★フリーレント★敷礼￥０★ＤＩＹ自由★駐車場1台付き★移住・定住★


お部屋丸ごとＤＩＹを楽しみながら、自分に合った唯一無二の空間を作ってみてはいかがでしょうか。住み心地は自分のアイデア次第！
年齢・性別・国籍・シングル・ファミリー問いません。

敷金・礼金　無料！
しかも！入居月の日割り家賃は無料です！




所在地／栃木県鹿沼市御成橋町
交　通／JR鹿沼駅1.8キロ徒歩23分
賃　料／月額45,000円（5年定期借家契約）
敷　金／なし
礼　金／なし
構　造／木造２階建
床面積／約109㎡
庭面積／
間取り／5K
現　況／空室
築　年／49年
小学校／北小学校350 m
設　備／東京電力
　　　　プロパンガス（指定ガス会社有り）
　　　　追焚き付きガス給湯器
　　　　上下水道直管
　　　　駐車場1台
　　　　
取引態様／直接
契約期間／5年

備　考／
①DIYに関して、自身で好きなように、壁のペンキ塗り、クッションフロア張替え、棚をつけたりしてＯＫ。ただし、退去の際には、やりっ放し状態（クロスや、クッションフロアがはがれたままだったり、壁に穴が開いたまま）等の場合は補修費用をいただきます。※柱の塗装はご遠慮ください
②家財保険、借家人賠償責任担保特約保険の加入が必要。
③保証会社の加入が必要。
⑤5年定期借家契約となります。
　※半年前までに申請で途中解約可能
　※短期解約違約金有り

　　　　

■内覧について
　①お名前（フルネーム）
　②現在のお住まい
　（待ち合わせのルート提案のため）
　③内覧時連絡用の日中に連絡が
　　可能な電話番号等
　④内覧希望予定の日付・時間
　　※2〜3日候補日を上げてもらえると
　　助かります。
　⑤待ち合わせ場所のご希望
　　　　　　　
　①～③をお知らせいただけない方の内覧は
　お断りさせていただいております。

　


■どんな部屋なの？？
○ファミリーで暮らしても、十分広く使えます！
○ご自身のお好みで自由にDIYを実施して頂けます！
○事務所やお教室、シェアハウスなどの活用もOK！使い方はあなた次第です。
◯ペットの飼育OK
　・近隣の方にご迷惑にならないこと
　・退去時の清掃費5万円
（ペットの種類によっては、2.5万円）
　


■入居までの流れ
①メッセージで日程の調節
②内覧
③申込（保証会社の審査表を記入して頂き、審査、申込して頂きます。）
④契約（保証会社の審査が通り次第、契約日を決め、契約、鍵の受け渡しを行います。）
⑤家賃発生 ※入居月の日割り家賃は無料

■家賃は高いの？安いの？
家賃は周辺の似たような物件と比べると、お安めです。
そのため、初期費用がお得なだけでなく、月々も安く住むことができます。

■安い理由は？
本物件は、空き家の時期が長く管理の手も十分に行き届いていない古年の建物です。
初期費用を抑えることで余裕の出来た資金を入居者様が入居中、自由にＤＩＹやリフォームを楽しんで戴くことを前提にご提供致しております。
原則、建物・設備等は現状渡しです。

○二階の洋室傾きあり
○壁にヒビあり
○風呂場のタイルに割れあり
○全体的に使用感有ります


■どんな場所？
最寄りのスーパー、ドラッグストア、図書館、郵便局、小学校、幼稚園へは徒歩１０分圏内です。閑静な住宅街で、生活に便利な地域です。


■退去時の費用について
通常の清掃費として2.5万円を頂戴します。
穴が開いている、壁が破損している、汚損しているなど次の入居者を探す際に補修が必要な場合は修理代の請求をさせていただきます。
※短期違約金あります。1年以内賃料の2ヶ月分、2年以内1ヶ月分を請求させていただきます。

★すごく良い物件だと思うので、ぜひ一度ご内見ください。