🏠　広々37㎡の1DKで家賃3.6万円！お得な物件をご紹介♪★礼金・敷金・仲介手数料・更新料、そしてインターネット利用料も無料★さらに、駐車場付！ （投稿ID : zi3l8）

はじめまして。
私たちはお客様のために、少しでもお得な条件でお部屋を提供したいと考えており、
現在ジモティ―で募集中です。

（１）8つの無料特典
小池ハイツでは、下記の費用が全て無料になります。
・礼金
・敷金
・仲介手数料
・2年ごとの更新料
・駐車料
・ネット利用料
・カギの交換費用
・ネット利用料
さらに条件が合えば、入退居時限定サービスとして
無料で軽トラックをご利用いただけます。

（２）家賃と初期費用
家賃は36,000円で初期費用は110,000円です。
初期費用は家賃1ヶ月分の他、
定額精算金（退去時の清掃費用等）は36,000円、
日本賃貸保証（株）の保証料（2年分）は20,000円、
家財保険料（2年分）は18,000円です。
月の途中での入退去があった場合は日割り計算となります。

駐車場は1台分付随しています。
申し訳ありませんが、2代目以降は近隣の駐車場をご利用ください。

（３）保証・連帯保証人について
当社では、日本賃貸保証株式会社（JID）の審査を受け、
承認されたお客様と契約しております。
連帯保証人は不要で、保証料は最初の2年間が20,000円、
その後は2年毎に12,000円に減額されます。
JIDに審査を請求し承認が得られれば、
失業中のお客様や生活保護を受けているお客様も歓迎しており、
性別や年齢等の制限もありません。

（４）ネット利用料無料
入居者の方々に快適なネット環境を提供するために、
ネット利用料金を無料としています。

（５）物件の立地
当物件は、平出工業団地の東南に位置しています。
周囲はダイワハウスやパナソニックホームズなどのアパート等があり、
工業団地周辺ですが住宅化が進んでいるため、騒音問題はありません。
勤務先が近く自転車で通勤するお客様も多く、数分で通勤できます。
昼休みにはお部屋でゆっくりと過ごして午後の仕事に向かう方もいらっしゃいます。

宇都宮市の環状線までわずか200mの立地で、
外回り・内回りどちらにもすぐにアクセスできるため、
車でどこにでも簡単に行けます。
積極的に行動されるお客様にお勧めの立地です。

（７）周辺の商業施設
当物件の隣にパン屋「アトリエまぎぱん」があります。
素材と小麦にこだわった美味しいパンをいつでも買いに行けます。
また、アパートの南側にはカインズホーム（ホームセンター）があり、
急なトラブルが発生した場合でも設備等に対応可能です。
生鮮食品なども扱っており、生活に必要な物が手軽に手に入ります。
また、最寄りのコンビニ（セブンイレブン）まで徒歩5分、
スーパーまでは車で4分程度で行くことが出来ます。

（６）楽待で紹介されました
私たちは、2020年11月末に楽待の取材を受け、不動産鑑定士から鑑定評価を頂きました。
鑑定評価では、「リフォーム、大規模修繕、清掃等が行き届き、
住宅の質に比較して家賃が安すぎる」との評価を頂きました。
私たちは、不動産業者（陽東開発）を所有しており、
募集、案内、契約、管理等を実行しているため、
仲介手数料や広告費が発生せず、家賃が低くても維持できると回答しました。
周辺の家賃相場まで値上げすることはなく、39,000円で募集しております。
この時の調査内容がYouTubeで公開されています。
ご興味があれば、下記のURLからご覧ください。
https://www.youtube.com/watch?v=kns55d3oxBM

（７）結びに
小池ハイツでの新しい生活をスタートしませんか？
是非、お気軽にお問い合わせください。
素敵なご縁を楽しみにお待ちしております。