■小山駅より徒歩５分の駅近マンション■ポレスター小山タワーレジデンス 18階！■2階に保育施設あり （投稿ID : so1bj）

★アピールポイント
JR小山駅まで徒歩約5分の距離にあるマンションです。2階は子育て支援施設があり、お子様を預けることができます。商業施設も駅周辺に集中していますのでとっても便利です♪

■交通
ＪＲ東北本線小山駅まで 徒歩5分

■概要
間取り:3 LDK (内訳: 1階:1室LD14帖 1階:1室K3.8帖 1階:1室洋7.1帖 1階:1室和6帖 1階:1室洋6帖)
専有面積:75.24 m2 (22.76 坪)
バルコニー面積:13 m2 (3.93 坪)
総戸数:133 戸
竣工日:2013/03/29 (平成25年03月29日) 築8年
構造:鉄筋コンクリート造 / 地上 21 階
向き:南西向き
設備:水道：公営 / 冷暖房：エアコン / キッチン：カウンタキッチン / ケーブルTV / 収納 / 宅配ボックス / 洗面台：洗髪洗面化粧台 / 鍵：ディンプルキー / 日当り良好：該当 / 排水 (汚水)：下水 / ガス：都市 / 床暖房 / バス・トイレ：有(バストイレ別) / BSアンテナ / オートロック：モニタ付オートロック / エレベーター / 南道路：該当 / クローゼット / 洗濯機置場：室内 / コンロ種別：ガス / CSアンテナ / TVドアホン / トイレ / 雑排水：下水 / コンロ口数：三口 / インターネット対応：高速インターネット / バイク置き場：有 / 全居室収納 / 隣接建物距離2ｍ以上：該当 / 温水洗浄便座 / 駐輪場：有 / 防犯カメラ / 前道6m以上：該当 / 照明器具 / 平坦地：該当 / 浴室 / シャワー / バルコニー / 来客用駐車場 / 整形地：該当 / シューズボックス / 追い焚き / 浄水器 / 車寄せスペース / 給湯 / ルーフバルコニー / 浴室乾燥機 / 浴室暖房 / 100年コンクリート：該当 / オートバス / 複層ガラス / フローリング / 電気 / フラット35適合:フラット35S適合 / ペット：可 / 天井高2.5Ｍ以上(天井が高い) / ごみ出し24時間OK/食洗器つき
建物現況:空室
引渡時期:要相談
管理形態:全部委託
管理方式:日勤
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社　埼玉支店
管理費:14,930 円/月
修繕積立金:10,560 円/月
駐車場:あり
駐車料:3,400 円/月
土地面積:3,341.18 m2 (1,010.7 坪)
土地権利:所有権
用途地域:商業地域
建ぺい率:60 %
容積率:500 %
都市計画:市街化区域
法令制限:高度利用地区
取引態様:専任媒介

■周辺環境
周辺環境 VAL 小山駅ビル (332m)
セブン-イレブン 小山駅西口店 (316m)
杉村病院 (291m)
城山さくら保育園 (9m)
小山市クリーニングミツボシ小山本郷店 (529m)
リトルマーメイドDila 小山店 (332m)
城山・サクラ・コモン公園 (54m)
そうごう薬局ロブレ小山店 (359m)
小山中央二郵便局 (372m)

小学校区：小山市立小山第一小学校 (873m)
中学校区：小山市立小山中学校 (2376m)

★お電話でお問い合わせの際は下記の管理番号をお伝えいただくとスムーズです。
管理番号：4333

■ストリートビュー、衛星写真など、より詳細な情報はこちらをご覧ください。
https://oyamashi-fudousan.com/baibai_bukken/4333/

■詳細は弊社公式ホームページにも記載しています
https://www.e-eda.co.jp/sale/detail/90014-4333

■小山市物件洪水ハザードマップ
https://www.city.oyama.tochigi.jp/soshiki/43/230320.html

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免許番号栃木県知事 (7) 第3677号
所属団体公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
取引態様：＜仲介＞

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〒323-0023
株式会社エダ住宅　 https://www.e-eda.co.jp
e-mail 11edamame@e-eda.co.jp
TEL：0285-22-7888
FAX：0285-22-6999
栃木県小山市中央町3-3-1
営業時間：9:00～19:00
定休日：毎週水曜日、GW、お盆、年末年始
※メールのご返信は営業時間内となりますのでご了承下さい。
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