伊東市荻の土地（固定資産税0円、管理費等0円）330㎡ （投稿ID : 19caxi）

【成約いたしました。ありがとうございました。】

ご覧いただきありがとうございます。
こちらは、伊東市荻（門野）にある土地になります。

建築可能な土地のため、バンガローを建てようと思いましたが、別のキャンプ場開発でこの土地の開発に時間と費用を回すことができなくなりました。
よって、所有権の移転に関する費用のみの81,000円でお譲りいたします。

＜土地概要＞
所在地：〒４１４－００５３　静岡県伊東市荻字門野４７１－３８４
地積：３３０㎡（約９９．８２坪）
地目：原野
都市計画：区域内非線引き
建ぺい率：６０％
容積率：２００％
設備：電気
道路：建築基準法第42条第1項第五号道路に接道（位置指定道路に接道）
固定資産税：０円
ほか管理費等：０円
◎現状として、この土地を所有していることで発生している費用は一切ございません。

＜土地の場所＞
https://maps.app.goo.gl/cq4sRG74FWWoC8Ln7
（見学や敷地内の立ち入りは自由です。見学立会はできかねます。）

＜土地の取得にかかる費用＞
・土地の所有権移転費用79,800円
・登録免許税1,000円
・収入印紙代200円
　計81,000円

土地の取得にかかる費用は、土地の所有権移転費用に加え、契約書等作成費、登記手続き費用などの手数料込みです。
また、登記申請時には登録免許税1,000円がかかります。こちらは買主様負担でお願いいたします。

なお、個人売買のため、仲介手数料はかかりません。

＜注意事項：必ずお読みください＞
・本物件は、個人売買です。

・買主様ご自身で所有権移転登記の申請をご希望の際は、登記に必要な書類はすべてこちらでご用意いたします。

・トラブル防止のため、登記証明情報を含む必要書類は、売買代金の授受と同時にお渡しいたします。その際、円滑かつ安心安全な取引のため、静岡地方法務局熱海出張所で実施できればと考えております。

・司法書士や弁護士に依頼しての登記をご希望の場合は、買主様のご負担でご依頼ください。（その場合は、土地代として81,000円をいただきます。）

・地盤調査などは行っておりません。地積測量図はありますが公募売買となります。現状有姿、契約不適合責任（瑕疵担保責任）免責、境界非明示のお引渡しです。

・土地の現状は写真の通りです。傾斜地で竹林となっております。春にはタケノコ掘りもできます。現地をご覧になられてから、購入をご検討ください。

・その他ご不明点等ございましたら、具体的なご質問内容を明記のうえ、お問い合わせください。