【オーナーとの直契約】静岡県島田市旗指2階建戸建5DK【戸建】 （投稿ID : 1habj1）

静岡県島田市旗指の2階建戸建物件です。
保証会社加入の場合は敷金礼金ゼロの瓦葺き2階建戸建です。
1階:DK6畳、6畳、6畳、12畳、2階6畳、8畳の5DK物件です。
全てフローリングへの張替え済です。
駐車場は1台駐車可能です。

トイレは洋式の水洗トイレ+ウォシュレット付きとなります。
こちらの物件は「ペット可」です。



更に身内、知人などの代理契約も可能です。


オーナーの私と直に契約となる為、条件面に関しては、
色々と交渉可能です。


---物件データ------------------

保証会社加入の場合は敷金礼金ゼロの瓦葺き2階建　
1階:DK6畳、6畳、6畳、12畳、2階6畳、8畳の5DK物件です。
駐車場は1台駐車可能です。

エアコン1台と給湯器を新品にしました。
ドアホンも取付します。

築年数が古く、外観もボロです。
また、山沿いで裏が山のため、日当たりが良くないです。
閑静な住宅地で大通りから少し離れているため、
車はほとんど通らないので、とても静かです。
場所は島田市立島田第二中学校からすぐ近くです。

家賃：40,000円

共益費：0円

合計：40,000円

契約時の初期費用に関しては1ヶ月分の家賃+保証金25000円程度のみです。

家賃は日割での計算となります。

また、4年以上住んでいただいた場合は退去費用0円です。
(ただし、4年未満の退去の場合のみ、現状回復費として40,000円程度の負担お願いします。)

※初期費用:25000円+初月家賃40000円の合計65000円のみで入居できます。

※1年以内の退去は短期違約金はあります。
※ 駐車場は1台(縦列で2台)です。

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家賃は日割で計算します。

退去時の費用に関して、4年以上入居いただいた場合は、
一切費用は請求いたしません。

ただし、4年未満の退去の場合は、現状回復費として、家賃1か月分の40000円の負担をお願いします。

また、1年未満の退去の場合は、上記に加えてさらに短期違約金として家賃1か月分の40000円と鍵交換費用の20,000円のご負担をお願い致します。
※家賃は毎月月末までに翌月の家賃を振込いただきます。



私がオーナーの物件となりますので、条件面等は色々相談可能です。


まずは興味がある方はご連絡をお願いします。

内覧は基本的にいつでも大丈夫です。
保証会社なし、生活保護、外国籍その他何でもご相談ください。


お問い合わせお待ちしております。




★自己紹介欄も参照いただき、ご理解の上お問い合わせをお願いします。

契約時に必要な書類等については以下となります。

①免許証等の本人確認書類のコピー

②住民票と戸籍の附票のコピー

③印鑑

④1ヶ月分の家賃

⑤保証金

契約までの流れ

①ジモティからの問い合わせにて内覧予定日の確定(内覧時には連絡先を確認させていただいております。)

②内覧

③内覧を行なっていただき気に入っていただければ、契約して入居となります。

※遠方等で内覧ができない場合にはメール等で写真を送付させていただき、契約は
引越ししてきた際に行う事が可能です。
その場合には事前に1ヶ月分の家賃を振込していただきます。

まずは興味がある方はご連絡をお願いします。

内覧は平日夜か、土日祝日大丈夫です。

こちらの物件は内覧ごすぐに契約、入居可能です。

室内は現況優先でございます。

生活保護、外国籍その他何でもご相談ください。

お問い合わせお待ちしております。




以上、よろしくお願いします。

★2026/5月より、保証会社への加入を必須とさせていただきます。
保証会社は最大5社で審査可能です。