【オーナーとの直契約】静岡県島焼津市相川アパート2DK （投稿ID : 1hab5e）

静岡県焼津市相川の2DKアパート物件です。
保証会社加入の場合は敷金礼金ゼロの瓦葺き2階建　
DK6畳、6畳、6畳の2DK物件です。
全てフローリングまたはクッションフロアへの張替え済です。
駐車場は1台込みです。

トイレは洋式トイレ+新品ウォシュレット付きとなります。
こちらの物件は「1匹のみペット可」です。

条件により「保証会社」が不要を選択可能です。

更に身内、知人などの代理契約も可能です。


オーナーの私と直に契約となる為、条件面に関しては、
色々と交渉可能です。


---物件データ------------------

保証会社加入の場合は敷金礼金ゼロの瓦葺き2階建　
DK6畳、6畳、6畳の2DK物件です。
全てフローリングまたはクッションフロアへの張替え済です。
駐車場は1台込みです。

トイレは洋式トイレ+新品ウォシュレット付きとなります。
エアコンを新品1台設置しました。
キッチンも新品にします。
ドアホンも取付します。

築年数が古いですが、現在リフォームを行っており、外壁も塗装を行います。
グランリバー大井川かえあ徒歩10分で、徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ゲオなどもございます。

家賃：38,000円

共益費：0円

合計：38,000円

契約時の初期費用に関しては1ヶ月分の家賃+保証金30000円のみです。

家賃は日割での計算となります。
※敷金として2ヶ月分可能な場合は保証会社不要でオッケーです。

また、4年以上住んでいただいた場合は退去費用0円です。
(ただし、4年未満の退去の場合のみ、現状回復費として38,000円の負担お願いします。)

※初期費用(保証会社を通す場合):30000円+初月家賃38000円の合計68000円のみで入居できます。
※初期費用(保証会社を通さない場合):敷金2か月76000円+初月家賃38000円の合計114000円のみで入居できます。

※1年以内の退去は短期違約金はあります。

-------------------------------

家賃は日割で計算します。

退去時の費用に関して、4年以上入居いただいた場合は、
一切費用は請求いたしません。

ただし、4年未満の退去の場合は、現状回復費として、家賃1か月分の38000円の負担をお願いします。

また、1年未満の退去の場合は、上記に加えてさらに短期違約金として家賃1か月分の38000円と鍵交換費用の20,000円のご負担をお願い致します。
※家賃は毎月月末までに翌月の家賃を振込いただきます。

もし家賃の滞納時には滞納に関して生じた費用を滞納督促料として、人件費を含んだ実費(1回の督促辺り3,000円程度)にて請求させていただくことになりますので、滞納がないと約束できる方のみ申し込みをお願い致します(家賃の滞納時には最短で1ヶ月で退去いただきます。私の物件は敷金、礼金等の初期費用や保証会社等を不要としていている代わりに家賃の滞納に関しては、厳正に対応いたしますので、ご了承いただける方のみ申込みお願い致します。)


私がオーナーの物件となりますので、条件面等は色々相談可能です。

現在、リフォーム中で6月初旬から入居可能です。

まずは興味がある方はご連絡をお願いします。

内覧は基本的にいつでも大丈夫です。
保証会社なし、生活保護、外国籍その他何でもご相談ください。


お問い合わせお待ちしております。




★自己紹介欄も参照いただき、ご理解の上お問い合わせをお願いします。

契約時に必要な書類等については以下となります。

①免許証等の本人確認書類のコピー

②住民票と戸籍の附票のコピー

③印鑑

④1ヶ月分の家賃

⑤保証金もしくは敷金2ヶ月
契約までの流れ


①ジモティからの問い合わせにて内覧予定日の確定(内覧時には連絡先を確認させていただいております。)

②内覧

③内覧を行なっていただき気に入っていただければ、契約して入居となります。

※遠方等で内覧ができない場合にはメール等で写真を送付させていただき、契約は
引越ししてきた際に行う事が可能です。
その場合には事前に1ヶ月分の家賃を振込していただきます。

まずは興味がある方はご連絡をお願いします。

内覧は平日夜か、土日祝日大丈夫です。

こちらの物件は内覧ごすぐに契約、入居可能です。

室内は現況優先でございます。

保証会社なし、生活保護、外国籍その他何でもご相談ください。

お問い合わせお待ちしております。




6/16追加
2階は2室ともすでに申込みをいただきましたので、
残りは1階の1室のみとなります。

以上、よろしくお願いします。