手の掛からないオーナーチェンジ物件　戸建２棟　月収10万円　静岡県富士市　　　 （投稿ID : 19hnv6）

現在、戸建て2棟をまとめて月10万円で法人に賃貸し、その法人がグループホームを運営しています。

契約自体は普通借家契約ですが、「現況渡しでの一括借上げ＆転貸借」と言う意味ではサブリース的でもあり、オーナーとしては今のところ殆ど手が掛からない物件です。

＜土地＞
面積　　　　：440.63㎡（133.29坪）公簿
都市計画区分：市街化区域
用途地域　　：第一種住居地域
建ぺい率　　： 60%
容積率　　　：200%
形状　　　　：不整形（旗竿地）
接道　　　　：北西側幅員約4m舗装道路
　　　　　　　43条2項2号道路

＜建物Ａ＞
構造　：木造2階建スレート葺き
床面積：1階48.03㎡、2階38.10㎡、合計86.13㎡
築年月：1987年9月
間取り：1階 和室6帖、4.5帖、DK、
　　　　2階 洋室6帖、4.5帖、和室6帖

＜建物Ｂ＞
構造　：木造2階建スレート葺き
床面積：1階39.63㎡、2階36.73㎡、合計76.36㎡
築年月：2000年10月
間取り：1階 洋室6帖、4.5帖、2階 LDK、屋根裏収納

取引態様：売主ですが仲介を通す予定です
その他　：告知事項あり

ご不明な点等ありましたらお問い合わせ下さい。



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