【商談中】4年後に家と土地を差し上げます！！ 【譲渡型賃貸契約】島根県益田市住宅。敷地内電柱あるため、益田市、中国電力より年間6000円の収入あり。駐車場あり。再建築可能。小浜海岸すぐそば。 （投稿ID : 19ga43）

4年後に家と土地を差し上げます！！
【譲渡型賃貸契約】島根県益田市住宅。敷地内電柱あるため、益田市、中国電力より年間6000円の収入あり。駐車場あり。再建築可能。小浜海岸すぐそば。

住　所：島根県益田市戸田町
・地積：609.15m2(約184.26坪)
・延床面積：145.45m2(約43.99坪)
・上水道：公営水道
・下水道：公営下水
・ガス：プロパンガス
再建築可能
駐車場2台可能
空き家期間約3ヶ月
市立小野中学校が目の前！徒歩約2分！
子どもの通学にも便利！ファミリーにもオススメ！
山陰本線(戸田小浜駅)徒歩約4分！
萩・石見空港まで車で約13分！

家賃を毎月、滞納なく、4年支払続けた場合、土地・建物は、0円(無償譲渡)にてお譲りいたします。

現状有姿です。また各住宅設備の使用状況は不明であり、土地建物に付属する設備に不具合がある場合は、全て借主負担にて修理修繕をお願いします。

＊早期解約の場合の違約金
1年以内解約の場合　賃料の5か月分　
2年以内解約の場合　賃料の3か月分

途中解約の場合は、解約違約金をお支払い頂くことど、契約解除になります。解除申し出は、解約日の30日前迄になります。　

退去時は一般的なガイドラインの原状回復は必要ありません。（壁を破壊、風呂を無くす等は別）
ペット可

残置物あります。使われるものはなんでも使ってもらって大丈夫です。売れるかも？というのがあれば、将来的に譲渡するため、売却してもらってもかまいません。

その代わり譲渡条件付きのため、契約期間中の住宅設備の不具合等の修繕は全て借主負担にてお願いします。自然災害については、加入している保険内容にて対応できるところは保険金請求しますが、不足分は対応できません。

必要なお家賃
・家賃月額　29,800円
(当月分を前月21日までにお支払い頂きます)

※敷金礼金不要
※保証会社加入は不要。
※お申し込み方法

①メッセージにて申込み頂きます。
②入居申込書及び身分証(免許証)を提出頂きます。
③申込書及び身分証をご確認し、契約書を取り交わさせて頂きます。
④契約日に基づき、当月分の家賃を前月21日までにお支払い頂きます。

契約開始日から4年経過後に本物件（土地、建物）を0円(無償譲渡)にて譲渡いたします。賃貸借契約時にその旨の覚書を貸主と借主にて締結します。

※ただし、契約期間中に滞納など賃貸借契約書に反する行為があった場合譲渡はできません。

※譲渡に関しての登記等の費用は借主様の実費となります。