【土地仕入れ営業】※滋賀勤務／火水休／社会人経験3年未満の方／売るより面白い買う営業に挑戦！（投稿ID : 1jvokh）

■業務内容 同社では、新築分譲住宅の建築用地を確保するための 〈土地仕入れ営業〉をお任せします。 住宅販売の「入口」となる重要なポジションであり、 営業でありながらモノを売るのではなく、土地を買う という特徴的な業務内容です。 ■具体的には・・・ ・エリア内の不動産仲介業者を訪問し、土地情報を収集 →1日10件前後の不動産会社をまわり、未公開物件や新着情報 などを獲得します。 ・現地調査と周辺環境の確認 →土地の広さ・形状・立地・生活利便性などを自分の目で確認。 ・仕入れ判断・価格交渉 →得られた情報をもとに、販売価格から逆算して仕入れ価格を検討。 ・社内での仕入れ申請・承認、契約手続き →購入が決まった土地は社内の承認を経て、正式に契約します。 ・社内の設計・施工部門と連携して住宅建築を進行 →チームで協力して、仕入れた土地に実際の家を建てていきます。 ・完成した住宅の販売促進依頼（仲介会社とのやり取り） →完成後は、不動産会社と連携し、販売活動のサポートを行います。 給与： 月収：250000～400000円 年収：3000000～4000000円 月給250000円～（基本給200000円～＋固定残業代50000円～／34時間） ※超過分は別途支給します。 ■昇格：年1回（4月）※正社員登用且つ試用期間終了後 ■賞与：年2回（7月・12月） ※賞与は企業の業績や個人の評価によって変動する場合があります。 通勤手当、残業手当、家族手当 ■通勤手当 車通勤可（駐車場完備※営業所による） ■役職手当 ■住宅購入手当 ★年収upプロジェクト推進中！ 社員が自ら給与を上げていくことができる制度づくりを目指し、 その一環として、以下の制度を新設しました。 ◆社員紹介制度（条件を満たした場合、祝い金が支給されます） 〈みなし残業〉 34時間を超える時間外労働ぶんについての 割り増し賃金は追加で支給 時間： 9：00～18：00 ※残業前休憩あり（18：00～18：30の30分間） 実働：8時間 休憩：60分 平均残業時間：34時間 資格： 高卒以上 未経験歓迎！ 就業経験不問 【必須要件】 ・普通自動車免許（AT限定可） 【歓迎条件】 ・宅建士（宅地建物取引士）をお持ちの方 ・マネジメント経験をお持ちの方 ・不動産売買営業の経験をお持ちの方 （売買仲介、分譲販売、住宅営業など） 試用期間： あり／12か月 ※試用期間は1年間（更新は入社日より3か月・3か月・6か月） ※期間中は契約社員。更新上限は契約終了日が属している 半期末日まで。 ※期間終了後、正社員として契約を終結します。 募集人数： 10～19名 休日： 完全週休2日／火水 育児休暇、年末年始、慶弔休暇、有給休暇、夏季休暇 ■GW休暇 ■介護休暇 ■生理休暇 ■ハネムーン休暇 ■ボランティア休暇 年間休日：115日 待遇・福利厚生： ◇ 雇用保険 ◇ 厚生年金 ◇ 労災保険 ◇ 健康保険 ■社用携帯貸与（スマホ） ■資格取得支援 ■産休育休制度（※取得実績多数） ■企業主導型保育園の保育利用 ■時短勤務制度（※適用条件あり） ■時差勤務制度（※適用条件あり） ■社員持ち株制度（奨励金あり） ■社員表彰制度 ■社内研修制度 ■慶弔金 ■ジョブローテーション制度 ■フリーエージェント制度 ■社内ホットライン設備 ■AMH（卵巣予備能）無料検査 ■カウンセラーによる健康相談無料