【アトリエ・工房・作業場】７０㎡超・天井高約３ｍの元工場スペースをアトリエ・工房に～川越 （投稿ID : l791k）

賃貸部分の広さは７０㎡以上の圧倒的な開放感。コンクリ床＋天井高約３ｍ、作品等の搬出入はシャッターから可能なためとてもスムーズ。本格的な元工場のスペースをアトリエ・工房としてご利用いただける方を募集します。

広さや高さがネックでなかなかアトリエ・工房が見つからない絵画・彫刻・家具製作・陶芸などで大型の作品制作をされる方や空間デザインや写真撮影など広い空間が必要な方におすすめです。

物件名：アトリエ 牛子スペース
住　所：埼玉県川越市牛子
最寄り：ＪＲ埼京・川越線「南古谷」駅　徒歩１８分　
　　　　東武東上線「新河岸」駅　徒歩２０分
賃　料：７８，０００円
管理費：　６，０００円
敷　金：８４，０００円
礼　金：８４，０００円
契　約：２年間（更新料：新賃料の１か月分）
間取等：鉄骨造　１階部分　約７０㎡

設　備：電気、水道（キッチン）、トイレ（和式）、シャッター２基、コンクリート塗装床
条　件
＊管理費は電気・水道代に充当します。
　（使用量が多い場合は変更されることがあります。）
＊建物は現状引渡しとなります。
＊写真のエアコンは現状では利用できません。
＊火災保険加入要、保証会社加入要
＊音出し作業ご相談ください。
＊駐車スペースあります（大きさ確認要・無料）。
＊２、３階はオーナー様住居です。
＊一部非賃貸部分（倉庫）があります。
＊成約には仲介手数料１か月分＋消費税が発生します。

【用途例】
絵画、彫刻、空間デザイン、家具製作、フォトスタジオ等、倉庫兼用、ギャラリー、ワークショップ等


間仕切りが無いので大きな作業台設置も大丈夫です。
ソファを置いて休憩スペースや事務スペースなどなど自由にレイアウトできます。

音出しや塗装などの作業については、元工場という点や、建物前に道路があり、田んぼが広がるというエリアの特性から、幅広くご相談させていただけます。

借りる側としてもはどこまで認めてもらえるのか非常に気がかりかと思いますが、こちらの物件を借りるに当たっては、作業内容や作業音を実際に聞いてもらう機会を設けます（動画などでもＯＫ！）。

貸主・借主相互に不安な点を解消し、本当に気兼ねなく作品制作ができるような環境でご利用ください。

シャッターは約２．９ｍの高さがあるので、なるべく分解して運びたくない作品や、陶芸など頻繁に重い土の搬出入が必要な場合でも、困ることはほぼ無いと思います。
また、賃貸部分は１階で、建物を出てシャッターそばに駐車スペースがありますので、搬出入の動線も非常にスムーズです。

駐車場として普通車までなら駐車可能。そのため、アトリエ・工房までの行き来も自動車でＯＫです（トラック利用の場合、一時的に建物前に停車させることは相談可能です。）。

富士見川越バイパス近くですので、車での利便性もあります。

電車ではＪＲ埼京・川越線「南古谷」駅か東武東上線「新河岸」駅が最寄になります。電車での行き来は若干徒歩では遠い印象ですが、決して歩けない距離ではありませんし、自転車ならすぐです。

そして、セキチュー川越南古谷店（資材館！）、島忠ホームズ川越店、コメリハード＆グリーン川越新宿店、スーパービバホーム埼玉大井店と大型ホームセンターが近隣に多いのも魅力的！

広くて天井高のあるスペースは本当に稀少です。大型作品を制作するためのスペースに困っていた方、ぜひこの機会にお問い合わせください。


シェアしてそれぞれ作品を制作するのもＯＫ（代表者１名が契約者となります。）、関係性は問いません。
複数名でプロジェクトを進めるのも大丈夫です。

まずは、諸処お問い合わせ・ご相談ください。


●詳細ページ
　 http://rabbithome.org/2020/10/16/ushiko/


取引態様：仲介
取扱い不動産会社：
　ラビットホーム株式会社
　東京都国分寺市東元町1-19-31
　東京都知事(1)第100594号
　 http://rabbithome.biz
　 http://rabbithome.org/
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おかげさまでジモティーからアトリエ・工房探しのお問い合わせ多数いただいています。
ご希望をお伺いし、条件に見合う物件をお探しします。
アトリエ・工房・お部屋探しのエージェント（代理人）としてご利用ください。
来店不要で内見現地対応ＯＫ、重要事項説明や契約手続きなども当社からお伺いします。
ご入居まで徹底フォローいたします♪
何でもお気軽にご相談・お申しつけくださいませ。


メールアドレス：rabbithome.biz@gmail.com
担当：兼松


情報有効期限：2021年10月31日