埼玉県飯能市小岩井　50㎡の丸太小屋付き　269㎡の雑種地　眺望良好　駐車スペース２台　清流徒歩5分 （投稿ID : gyhjn）

●土地：269ｍ2（81坪）市街化調整区域
●丸太小屋：50.6ｍ2（未登記・飯能市役所確認済み）
●設備：電気（20Ａ）・仮設トイレ・簡易ソーラーパネル
●場所：飯能市小岩井（浄水場前山間部）

◆売却を検討した背景
子供たちの遊び場、大人の秘密基地として購入しましたが、子供の成長と仕事が多忙の為売りに出すことを決意しました。

購入してから、子供たちには家庭菜園を通した無農薬の食育や農耕体験、入間川での川遊び、近くの沢でのサワガニ取り、家族親戚を集めてのＢＢＱ、小屋の改造の大工仕事の体験など多くの思い出ができました。
都会のストレス発散やボーっとしに来る、もしくは子供を遊ばせるには良い土地です。
敷地周辺は畑の分譲地となっており、共有私道です。
従って、土地の所有者しか入ってこない道路になっていますのでプライベートなエリアとなっています。

主な用途としては、アウトドア別荘利用や物置、家庭菜園やＢＢＱ利用など。
キャンプも出来ます。真冬でも日当たりが良いため寒くなくＢＢＱ出来ます。
日当りの良い場所で鳥のさえずりを聞きながらぼーっと出来ます。
水道はありません。屋根の雨水を風呂桶に貯めるシステムはあります。

◆土地
南西ひな壇のヒルトップ立地の為、見晴らし・日当たりが良好です。畑分譲地の為、周囲には四季折々の花や果実が実ります。現在家庭菜園を行っています。一時キャンピングトレーラーの駐車場として利用していました。

◆丸太小屋
2016年に屋根を葺き替え（ベニア/ルーフィング/波板）を実施、雨漏りはありません。
未登記建物ですが、役所の現状確認を受け固定資産税を支払っています。
前オーナーが建築し、未完成のまま購入、塗装や軽微な変更を実施中ですが未だ未完成。
ご自身で好きなようにＤＩＹして下さい。
小屋内には様々なモノを置いていますが、引き取るものと残置するものがあります。具体的な話が進むころ相談させて下さい。

◆周辺状況
飯能第二小学校バス停より徒歩10分です。
近くに民家はありますが、自然豊かな環境です。
入間川まで徒歩5分くらいです。ＢＢＱや川遊びができます。
徒歩1分の沢にサワガニがいます。
小屋横に車を駐車できます。

詳しい資料が欲しい方はyou44@outlook.jp鈴木宛までメールください。
見学は自由です。