大家直接 フルリノベ済 杉戸町 2LDK 初期費用2万円 ペット可 ワンフロア占有 セブンまで30秒 （投稿ID : wbfzm）

1. 概要
①1フロア占有のオシャレなフルリフォームアパートです。
②4面採光で騒音など気にせず生活できる戸建のようなアパートです。
③南東側が大きな駐車場で日当たりも最高です。
④駐車場はございませんが隣接駐車場が月額5,000円で別途契約できます。
⑤大家直接なので初期費用はほとんどかかりません。 今回全面フルリフォームかけており、設備も充実でお部屋も非常にきれいです。
⑥詳細写真は以下を参照ください。
https://photos.app.goo.gl/3bcTPQpXx5UFE8FP8

2. 初期費用
①初期費用は2万円のみ。
この中に火災保険と鍵交換代も含まれていますので
実質無料以上といいますか、家主側でプラス負担しています。
②前家賃は鍵の引渡日からの日割計算となります。

3.入居条件
①入居には事前に申込書を記載頂き、
簡単な審査が必要となります。
身分証明書(写真付き)が必要です。

②連帯保証人をお付け出来る場合は保証会社加入不要です。お付けできない場合は加入をお願いしております。
・保証料は入居時賃料の50%及び年毎2万円が標準となります(審査結果で多少変わります)

③短期入居も可能ですが初期費用が安いので
2年以内の退去は1ヶ月分賃料、1年以内の退去は２ヶ月分の違約金を頂きます。

④退去時4万円の清掃費を頂きます。
(別途、原状回復が必要な場合、退去時清算)

④ペット可能です。小型犬、猫いずれも大丈夫ですが、賃料加算2,000円及び退去時のペットによる原状回復費用が借主負担となります。

4. 物件
①立地
・東武スカイツリーライン「東武動物公園」駅 徒歩20分
・セブンイレブン杉戸松倉店まで徒歩0分、50m(これがほんと便利です)
・徒歩3分のバス停から東武動物公園駅まで直通
・住所は杉戸町清地5丁目となります。

②建物概要
・築年：平成8年4月築
・ミサワホーム施工
・東西南北全てに窓があり、日当たりは非常に良好。換気・風通し良く、好立地で騒音気にせず暮らせます。
・現在はリノベーション直後なので、
1階、2階いずれも空きがあります。
2階はロフトがございますが間取りとしては同じです。
・2階はお家賃が3,000円高くなります。

③設備
今回全面フルリフォームをかけています。
全部屋、洗面所、トイレ含め、壁紙全面、床など全てリフォーム。
各部屋異なったアクセスクロスがあり、各部屋個別にお洒落なお部屋お楽しみいただけます。

○フローリング2部屋、和室1部屋の2LDK
○専用バス、専用トイレ
○ガスコンロ2口　新品付属
〇全部屋カーテンレール設置
〇独立洗面台、シャワー付き、LEDライト付き(全て新品)
○温水洗浄便座(新品)
○室内洗濯機置場
○TVモニタ付インターホン(新品)
○エアコン10畳用 設置済み(新品)
〇全部屋 LEDシーリングライト設置(全て新品)
リビングはおしゃれスポットライトですがこちらも全てLED照明です。
○玄関、ホール、外灯も全てLEDタイプシーリングタイプ新品設置
○アメリカンスタイルポスト(新品)設置
〇トイレ、脱衣所2か所 LEDライト設置(全て新品)
〇キッチンライト　LEDライト設置(新品)
○プロパンガス
○室内物干し パナソニック ホシヒメさま設置(新品)
○浴室 LIXIL混合水栓(新品)
○キッチン混合水栓 浄水器付き シャワー付き(新品)
○全部屋 ホタルスイッチ(暗いときにスイッチ場所が分かります)
○生活必需品セットをプレゼント

5.その他
1)内見は木曜日、週末が対応できますが、兼業大家なので、ある程度入居目処がたってからだと助かります。
2)駐車場はございませんが
お隣が大型駐車場なのでそちらで契約可能です。(原則別契約 5,000円/月)

ご不明点含め下記までお問合せ頂ければ
すぐに回答いたします。
よろしくお願い申し上げます。
yueliang1@hotmail.com