【物件情報】■ 賃料:10.5万円■ 敷金 : なし(ただし、退去時のクリーニング代として賃料1か月分を前払いしていただきます。)■ 礼金 : なし■ 管理費/共益費:なし■更新料:なし■ 間取り:5LDK+3S■ 所在地:埼玉県熊谷市肥塚1413-1■ 最寄駅:JR高崎線「熊谷」駅 徒歩35分(熊谷駅から2.8km)■ 最寄駅:熊谷駅■ 築年数:1981年12月(築41年)、1995年8月(築27年)■ 専有面積:339.79㎡ ■ 構造:木造瓦葺2階建■都市ガス■本下水閲覧ありがとうございます。レンタルオフィスのほうに掲載していたのですが、住居としても使えますので、こちらにもコピペして掲載いたします。リフォームにもっとお金をかけたかったのですが限界があり、ボロな部分が多数あります。(特に西側の建物が。掲載した写真は、綺麗なところしか載せてません^^;)ボロ1,トイレの壁に手洗い場が設けてあるのですが、そこの水栓が故障して、部品だけ交換できれば良かったのですが、それができなかったため、下部の蛇口を開け閉めすることになります。(手洗い部全体を交換する必要があり、費用がかかるので、そこで妥協しました。)ただ、トイレ本体の手洗い部は通常通り使えますので、そこで手は洗えます。ボロ2,西側2Fの床、若干傾いています。ある程度は直したのですが、根本的に根太から修理すると40万円ほどかかるため諦めました。プロパンは都市ガスに、浄化槽は本下水に変更しました。(ここにすごくお金がかかったので、声を大にして書いておきます)もともと、2軒に分かれていた建物を1つに改修した家になります。もともとは、事務所として使用されていました。事務所や、塾経営などに使用されると良いかと思います。東側の建物は、1F、2Fともに30畳以上あり、日当たりも良好で、ここはなかなか良いと思います。楽器可です。ペット可です。ただし、1頭あたり、3,000円の家賃増しになります。(3頭飼われた場合、月々の家賃は11万4千円になります。大型犬、猫も可)ペットの室内飼育も可です。ただし、ペットによる床や壁などの破損・汚れ・臭いなどは、退去時に修理代を請求いたしますのでご了承ください。(特に臭いは臭い取りだけで50万円かかったりする場合もありますので、ご注意ください。フローリングで根太まで尿が染みたりすると、そうなってしまいます。)お風呂は1.5坪サイズのユニットバス、洗面台は幅120cmで、ここまで大きいものを入れている物件は、たぶん他には無いと思います。(ここもお金をかけたので、声を大にして書いておきます)東側に用水路があり、鯉や鯰が結構たくさん泳いでいます(笑)。白サギ、青サギ、鵜、そしてカワセミまで見ることが出来ます。玄関のたたきをきれいに掃除したのに、落ち葉やらほこりがたたきに入り込んでました。玄関扉の隙間を埋める策をリフォーム屋さんと考え中です。
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