元地元名士の家６Ｋ　駐車場屋根付き３台+２台　40平米小屋（電気+水道あり）フリ敷地120平米 （投稿ID : ky3iv）

元地元名士のお宅で、転居により弊社にて購入しました。
築年は古いですが、中は痛みが少なく昭和レトロな雰囲気があり、フルリフォームするのが勿体ないので、一旦昭和好きな方がいればと思い、ハウスクリーニングと最小限のリフォームで賃借される方を募集致します。

物件概要

敷地が、500平米超あります。
庭全面に重量鉄骨製のカーポートがあり屋根下に普通自動車３台+軽１台程度駐車可能
カーポートから家までの敷地にさらに２台程度　カーポートの前に２台程度駐車可能
家前面の接道までの部分は、道路から段差がなく砂利引きで荷物の搬入が容易な事から資材置き場や事務所利用も適しています。

現状で賃借して頂いた場合は、リフォーム事由、犬や猫の飼育ＯＫです。

間取りは、６Ｋ
１階
玄関前和室６畳
キッチン６畳
お風呂前脱衣所３畳
奥和室４．５畳
手前和室６畳
隣の和室８畳（和室は、しょうじを外せば１４畳みとして使用可能）
２階
手前洋室８畳
奥和室８畳

その他、各部屋に大きな押し入れが付いています。

お風呂（現在電気給湯ですが、新品のガス給湯、全自動追い炊き付きに変更）
便所（現在、汲み取りですが、家賃+5000円で簡易水洗に変更可能、家賃+1万円で水洗に変更可能）

家の裏側に50平米ほどの小屋付き（一部雨漏りあり、コンクリート土間）電気と水道使えます。

二階のバルコニーが広く、奥行き1.6メートル×幅10メートル位あり、山並みの景色が素晴らしいのでガーデンテーブルとチェアーを置いて寛ぐ事も可能です。

小屋の裏に100平米ほどの空き地　畑や資材置き場　ガーデニングに使用可能

家賃は、現状4.5万円/月でリフォーム希望の場合、リフォーム費用をこちらで負担して家賃に上乗せ5000円～1万円/円で対応可能です。

生活保護世帯も条件により積極的に対応します。

生活保護世帯以外の方は、保証人不要の家賃保証会社加入必須となります。

初期費用は、
初月の日割り賃料は、無料
翌月賃料　45000円
家賃保証会社　保障委託費用20000円/年　翌年から10000円／年
家賃保証会社の決済手数料　500円/月
退去時クリーニング費用　50000円

入居時費用の分割相談ＯＫです。

以降の賃料
家賃45000円+家賃保証会社の決済手数料500円

以降の家賃は家賃保証会社からの口座引き落としになります。