【居抜き店舗付住宅】最小限の資金で、お店を始められます。 （投稿ID : hjom4）

居抜き店舗つきの、賃貸住宅です。

【セールスポイント】
・元寿司店・居酒屋の居抜きとなります。2階に2LDKの居住スペースがついています。
・店の設備は丸ごと使えます。最小限の資金で開業できます。
・居酒屋、寿司、そば、うどん、定食等の和食系がオススメですが、喫茶店や他の飲食店も改装次第でできると思いますので、ご相談ください。
・敷地内駐車場はありませんが、団地や商店街の側のバス通り沿いで、人通りも多く、前の店でもかなりの集客がありました。
・築年数が古いですが、修繕がしっかりされていて清潔感があります。
・再生系の大家ですので、改装等、店舗づくりのアドバイスはできます。
・その他、ご要望等があればお気軽にご相談ください。

【物件概要】
・物件種別：店舗付き一戸建て
・所在地：埼玉県狭山市中央3-8-2
・交通：西武新宿線「狭山市」駅 徒歩19分
・店舗間取り：カウンター8席+お座敷4〜6席+テーブル4席（合計18席程度）
・居住スペース間取り：2LDK
・駐車場：なし
・店舗設備：カウンター、食器、厨房、エアコン、客用トイレ
・住居設備：バス・トイレ別、エアコン、洗浄便座、室内洗濯機置場、給湯完備
・入居条件：店舗経営ができる方
・契約期間：普通借家契約2年
・保証会社：指定保証会社・火災保険加入必須
・契約更新料；なし
・仲介手数料：1ヶ月分

【その他条件等】
・現在、前入居者の契約があるため、入居は6月以降になります。（相談可・事前内見可）
・清掃作業等が不要であれば、そのまま引渡しの条件で初月賃料を半額とさせていただきます。
・ペット可ですが、礼金1ヶ月分を追加でいただきます。