⭐️入居費用０円プラン⭐️ 前家賃/保証料/仲手0円 😄審査通過率90％😄カードブラックOK・何処かの保証会社でトラブルOK・様々な理由で審査が難航しているお客様OK✨ ＪＲ東北本線 東大宮駅 徒歩8分❗️さいたま市見沼区東大宮４丁目 50-10 ❗️NEKO62036 （投稿ID : 1t8nc5）

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🏡 ジモティ不動産NO1の圧倒的実績
😆 取り扱い物件全て「入居時費用0円可能」
🎀 うれしい猫一匹飼育可
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※飼育時は敷金１カ月追加

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🎀うちねこ不動産の特徴🎀

🌼 一都六県/全ての物件をご紹介できます。

🍁 全ての物件を基本『入居時０円』でご紹介させていただきます。

🌸 『来店不要』で契約できます。

💐 猫ちゃん一匹飼育できます。

🍂 入居審査の通過率『９０％』以上

フリーランス、金融ブラック、家賃滞納歴、自己破産、水商売全て対応可
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【物件情報】

LINE登録頂くと物件の詳細資料・すぐにお送りいたします。
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《NEKO62036》と友達登録後にメッセージ送信ください。

ジモティー上でのメッセージやり取りは行っていませんのでご了承ください❗❗❗



【物件情報】

■ 敷金 : 0

■ 礼金 : 0

■ 仲介手数料 : 0

■ 保証会社保証料 : 0

■ 前家賃 : 当月日割り＋翌月分無料

■ 賃料：97000円

■ 管理費/共益費：5000円

■ 間取り：2LDK

■ 所在地：埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目 50-10

■ 最寄駅：ＪＲ東北本線 東大宮駅 徒歩8分

■ 専有面積：61.48㎡

■ 築年数：1993年12月

■ 構造：鉄骨造

■ 階建：3階建/1階部分



【費用関係】

火災保険：20500円　契約月の翌月に口座引落

鍵交換：任意（実施を希望の場合は33000円）

保証会社保証料：オーナー負担（月次保証料2%がかかります）

仲介手数料：オーナー負担

前家賃：契約月の日割りと翌月家賃がフリーレント

24時間安心サポート：1100円/月額


【退去時費用】

退去時清掃費： あり

退去時エアコン清掃費：あり

短期解約違約金：あり

更新事務手数料：あり

※詳細はLINEからお問い合わせください。

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🍁 初期費用について 🍁

うちねこ不動産の掲載物件は、入居時の費用が0円！

通常の賃貸物件では、入居するタイミングによって「日割り家賃」や「前家賃」が発生するため、初期費用が変わることがあります。

うちねこ不動産では、契約月＋翌月分の家賃が無料となっているため、入居するタイミングによって初期費用が変わる心配がありません✨

「結局いくら必要なの？」と迷いにくい、シンプルで分かりやすい料金設定となっています😊

できるだけ費用を抑えてお引越ししたい方に大変おすすめです。


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🌸 入居審査について 🌸

うちねこ不動産では、さまざまなご事情をお持ちのお客様のお部屋探しにも対応しています。

✔ 保証人がいない
✔ 無職・求職中
✔ フリーター・アルバイト
✔ 自営業・フリーランス
✔ 水商売・夜職
✔ 過去に金融面で不安がある
✔ 過去に家賃滞納歴がある

このような場合でも、ご紹介可能な物件を多数取り扱っています。

「他社で審査が難しいと言われた」
「自分でも借りられる物件があるか知りたい」

という方も、まずはお気軽にご相談ください😊

お客様の状況を確認しながら、可能な範囲で柔軟に物件をご提案いたします。


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🎊 お友達紹介キャンペーン 💴

お友達やお知り合いをご紹介いただき、
うちねこ不動産でご成約となった場合、

**最大5,000円〜10,000円をキャッシュバック！🎉**

キャッシュバックは、

✔ ご紹介者様へまとめてプレゼント
✔ ご紹介者様とご成約者様で分ける

など、ご希望に応じてご相談いただけます😊

お部屋探しをしているご家族・ご友人・職場の方などがいらっしゃいましたら、ぜひご紹介ください✨


ご確認ください❗❗

※駐車場をご契約される場合は、別途駐車場料金がかかります。
※ペットを飼育される場合は、敷金1ヶ月分が追加となります。


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🏡 なぜ初期費用を安くできるの？
弊社では、できる限りお客様の入居時の負担を減らせるよう、広告費や人件費などの運営コストを徹底的に見直しています🙇
その分を、仲介手数料などの初期費用削減としてお客様へ還元しています。

⭕ 広告費をできるだけかけません
ジモティーなどを活用し、高額な広告費を抑えて募集しています。
広告にお金をかけるのではなく、その分をお客様の初期費用を抑えるために活用するというのが弊社の考え方です。
また、必要以上にお問い合わせを増やすための掲載ではなく、できる限り物件情報を詳しく記載し、効率的なお部屋探しを目指しています。

⭕ システム化によって人件費を削減
物件のご紹介からお申込み・審査対応まで、業務の多くをオンライン化・効率化しています。
無駄なやり取りをできるだけ減らすことで、
✔ お客様のお部屋探しにかかる時間を削減
✔ 弊社の対応コストを削減
✔ その分、初期費用を抑えた条件でご紹介
という仕組みを実現しています。

⭕ ご来店は不要。オンラインでお部屋探し
一般的なお部屋探しでは、不動産会社への来店や何度もの打ち合わせが必要になることもあります。
弊社では、できる限りお客様の手間を減らすため、
物件紹介からお申込み・審査対応まで、原則オンラインで対応しています。
仕事や学校、家事などで忙しい方でも、スマートフォンを中心にお部屋探しを進めることができます📱
「不動産会社へ行く時間がない」
「何度も店舗へ行くのは面倒」
「できるだけ早く部屋を決めたい」
という方にもおすすめです。

⭕ 無理な営業やしつこい追客は行いません
お部屋は、お客様自身が納得して決めるものだと考えています。
そのため弊社では、
✔ 無理に契約をすすめる
✔ 何度も電話をする
✔ 必要以上に来店をすすめる
といった営業は基本的に行っておりません。
物件の条件や初期費用をご確認いただき、
「この物件に住みたい」と納得いただいたうえでお申込みいただくことを大切にしています。

🏠 「安い」には理由があります
サービスの質を落として安くするのではなく、
広告費を抑える
業務をシステム化する
来店対応を減らす
無駄な営業活動を行わない
ことで運営コストを削減し、その分をお客様へ還元しています。
「できるだけ初期費用を抑えて、手間なくお部屋を借りたい」
そんな方に選んでいただけるサービスを目指しています。
2026/11/15 15:48:36