こちらの募集は終了しました。💓埼玉県上尾市原市二階建て物件💓広々4LDK、広々なお庭＆ガレージ付き、駅徒歩8分、徒歩10分にスーパー＆コンビニ有！家賃の相談のります！完全現状貸し！（ファミリー・広い家に住みたい人、子供部屋欲しい人、大募集！！）💓 （投稿ID : 19el6e）

★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！

■家賃の相談、多少ならのります。
そして、完全現状貸しとなります。
（入居してからのクレームはご了承下さい、完全現状貸しの為初期費用を格安にできております）

その代わり入居してからのリフォームやリメイクはオッケーです。

また、こちらの物件は現在内覧できますが、住めるとしたら2024年の5月頃を予定しております。

■物件情報

ラ・メゾン・上尾 第１

一戸建て賃貸　２階建て４LDK

動画で物件を確認してください❗️
https://youtu.be/YKaLtlJ7CpE


住所／埼玉県上尾市原市１７８２−１５
交通/埼玉都市交通（ニューシャトル）沼南駅徒歩6分

賃料/100,000円


敷金/0円（新生活支援キャンペーン中）

礼金/200,000円（新生活支援キャンペーン中）

ペット可
にゃんこ１匹あたり2,500円／月
小型犬相談可
駐車場あり
契約期間/2年


■初期費用
鍵交換費用:16,200円　→　サービス0円 

家賃保証会社:20,000円　→　初年度サービス0円
火災保険料:25,000円　→　サービス０円（私が加入します）
仲介手数料:ナシ　0円

前家賃:100,000円　→　サービス０円
保証会社:1,500円　→　サービス０円

初期費用合計：200,000円！
たったの、200,000円です！


木造2階建て

ピッカピカなシステムキッチン✨💕
1階はリビング＋ダイニングキッチン＋和室6畳
2階は和室＋洋室＋洋室
子供部屋もバッチリです❗️
そして、広々お庭付き💓

キッチンに床暖房（壊れるまで使ってください）
各部屋にエアコン付き（壊れるまで使ってください）
※壊れたら交換して良いです。


ニューシャトル沼南駅まで徒歩6分の物件です。
大宮駅までは14分なので、都内への通勤も可能です❗️
　
駐車場は1台無料、近隣に月極駐車場あります。
お庭が広くお子様も十分遊べます❗️
南東向きですので日当たり良好です。
近隣のスーパーまで徒歩6分です。
小学校まで徒歩10分



初期費用が格安の200,000円です❗️
一戸建てでこの金額でスタートできる物件は無いと思います。

不動産屋あるあるの、「最終的にここから、プラスこの費用がかかります…」とかありません！笑

★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！
（ここまでしてくれる大家はなかなかいないと思います）

注意）事業として使われる場合は
初期費用並びに家賃には消費税が発生します❗️

また、住居以外に利用される方はご相談にのります。


■入居までの流れ

お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居




■その他、捕捉事項


☆　退去時の現状復帰は不要！（損壊・破壊を除く）
　　なので敷金は0円（不要）

☆　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。

☆　ガスは都市ガスです。

☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。

※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、再契約します。
その際に家賃を上げたり、更新料を取ったりもしません。

2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。
あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。

☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！

☆幹線道路から離れた閑静な住宅街なので、静かに暮らせると思います。

☆ 完全現状貸しです（住む前ならある程度の修繕はしてますが、住んでからここを直して欲しいとかはご希望に添えない場合がありますのでそこを御理解していただきたいです）

☆　シェアハウスも可能です。
ただし、当たり前ですがルールは守らないとクレームになります。
シェアハウスを運営するのが夢だった人はこの機会にぜひ！！
（普通に住まいとしてでも便利です！）


■賃料
・賃料100,000円
・礼金200,000円

※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。
住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合は住居用となります。


■契約までにかかる費用（現状貸しの場合）

敷金・・・・・・・・０円
礼金・・・・・・・・200,000円
仲介手数料・・・・・０円
家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ、私が負担します、その後は毎年1万円の更新料がかかります。）
火災保険費用・・・・0円（私が加入します）
家財保険費用・・・・毎月1,300円（家賃保証会社とセットのとても便利な家財保険になりますが、どうしても他で加入したい際は相談にのります。

※個人で格安の保険を選んでいただいても結構ですが、最低でも借家人賠償保険だけは加入いただきたいです。）

初月家賃等・・・・・100,000円　→　０円（初月フリーレント）

合計・・・・・・・・なんと初期費用たった「200,000円」でスタートできます！！


不動産屋あるあるの、「最終的にここから、プラスこの費用がかかります…」とかありません！笑

★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！
（頑張ります笑）


■入居までの流れ

お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居

★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能

お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居


★内覧大歓迎！！
空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！
ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。
とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。

※決定優先とさせていただきます。
お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。

個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。
よろしくお願いします✨💕

物件詳細
https://successo.jp/blog/575/

動画で物件を確認してください❗️
https://youtu.be/YKaLtlJ7CpE


■内見できます❗️

内見を希望される方は、こちらから✨💕

こちらのLINE希望日を調整させてください。
https://lin.ee/SA8zH6b

メールでのお問合せは、こちらから。
内見希望とメールしてください。
katsu.kikuya@gmail.com