【有田町黒川】居抜き売店舗｜土地249坪・枯山水の庭｜黒川駅徒歩4分 （投稿ID : 1sweo3）

陶器のまち有田町黒川、元飲食店の居抜き店舗。客席から枯山水の庭を望む木造平屋で、土地は約249坪。黒川駅徒歩4分、駐車3台以上可。素材と庭でお客様をもてなせる一邸です。

磨き込まれた無垢の床が、玄関からまっすぐ奥へ伸びていきます。客間の窓の向こうには白砂と石を配した枯山水の庭。朝は低い光が砂紋の陰影を際立たせ、夕方には軒の影がゆっくりと庭を横切ります。
高い天井に組まれた梁、瓢箪をあしらった壁、格子の欄間、陶器の手洗い鉢。オーナーが一つ一つ選んだ素材が、そのまま次の店主へ引き継がれます。
シンクを複数備えた広いキッチンと24帖の洋室、和室3間と洋室10帖は座敷・個室として使い分けができ、トイレは2か所。器のまち有田で、器と料理を主役にした店を始めたい方へ。キッチン等を改装して住まいとして使う選択肢も検討できます（改装内容・用途により手続きが必要な場合があります）。

【物件概要】
種目：売店舗（居抜き）／価格：2,700万円
所在地：佐賀県西松浦郡有田町黒川（他所在地：477番1・477番5）
交通：松浦鉄道西九州線「黒川」駅 徒歩4分
土地：823.80㎡（約249.19坪）公簿／所有権・宅地・平坦
建物：212.67㎡（約64.33坪）木造平屋建／1995年7月築
都市計画：非線引区域（用途地域・建ぺい率・容積率は【要確認】）
接道：北側 公道 幅員6.0m・接面8.0m
駐車場：あり（3台以上）／現況：【空家】／引渡し：相談
設備：オープンキッチン、エアコン、給湯、男女別トイレ、収納

■　周辺環境
曲川小学校 約150m／西有田中学校 約1,700m／曲川小学校前バス停 約240m／内科医院 約55m

■　仲介手数料
957,000円（税込）（価格×3％＋6万円）×消費税

■　その他
・間取図は簡易図のため、現況を優先します。
・住宅等への用途変更・改装をご検討の方は、事前にご相談ください。

【宅地建物取引業者】ハウスアドバイザー住販株式会社／免許番号：長崎県知事免許（１０）第２０７２号／所在地：長崎県佐世保市本島町３－２７／TEL：０９５６－２２－０２４０／取引態様：媒介（仲介）／担当：村尾　光輝