蒲田駅｜8.5万円｜34.8㎡の広め1LDK🏠 2人入居可・南向きバルコニー （投稿ID : 1ruk2a）

蒲田エリアで「家賃を抑えつつ、ある程度広さも欲しい」という方におすすめの1LDKです！

専有面積は34.80㎡。
DK約6帖＋和室6帖なので、一人暮らしならかなりゆったり、2人入居も可能です。

「ワンルーム・1Kだと狭い」
「寝室と生活スペースを分けたい」
「蒲田周辺で10万円以下を探している」
「昔ながらの和室でも、広さと家賃を優先したい」

そんな方はぜひご検討ください！

💰 費用

■ 賃料：85,000円／月
■ 管理費：2,000円／月
■ 敷金：1ヶ月
■ 礼金：1ヶ月
■ 保証金：なし
■ 駐輪場：月額500円
■ バイク置場：月額5,500円

✨ この物件のおすすめポイント

✅ 34.80㎡の1LDK
8万円台で30㎡を超える広さ。コンパクトな1Kでは物足りない方にもおすすめです。

✅ DK6帖＋和室6帖
食事をするスペースと寝室をしっかり分けられる間取りです。

✅ 2人入居可能
カップル・ご夫婦でのお部屋探しもご相談ください。

✅ 南向きバルコニー
バルコニーに面した和室のある間取りです。

✅ バス・トイレ別

✅ 独立洗面所

✅ 室内洗濯機置場

✅ 温水洗浄便座

✅ ガスコンロ可

✅ 収納・押入あり

✅ エアコン2台以上

✅ エレベーターあり

✅ インターネット対応・光ファイバー

🏡 物件概要

■ 物件名：花こう第1ビル 308
■ 所在地：東京都大田区東矢口2丁目
■ 間取り：1LDK
■ 専有面積：34.80㎡
■ 構造：RC造6階建／3階部分
■ 築年月：1991年3月
■ 現況：空室
■ 入居時期：即時相談可能

🚃 アクセス

■ JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩18分

蒲田周辺で、**「駅距離よりも家賃と広さを優先したい」**という方には特にチェックしていただきたい物件です。

👤 こんな方におすすめ

・家賃10万円以下で1LDKを探している方
・30㎡以上の広さが欲しい方
・1Kから広い部屋へ引っ越したい方
・寝室とダイニングを分けたい方
・2人暮らしを検討している方
・蒲田周辺でコスパ重視のお部屋を探している方
・築年数より広さ・賃料を重視する方

「まだ募集していますか？」だけでも大丈夫です！

内見をご希望の場合は、希望日時を2〜3候補ほど送っていただけるとスムーズです。

また、

「初期費用はいくら？」
「2人で入居できますか？」
「審査について相談したい」
「この物件と似た条件でも探してほしい」
「蒲田周辺で10万円以下の1LDKをまとめて見たい」

などもお気軽にご相談ください。

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【仲介会社】

大安株式会社
東京都知事（1）第108977号

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※募集状況・賃料・初期費用・入居条件等は変更となる場合があります。
※最新の募集状況はお問い合わせ時に確認いたします。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。